Zemljiste, Sveti Lovreč 1.313m² - 205.000 €

7

Sveti Lovreč, zemljište sa građevinskom dozovolom

Tip

Zemljiste

Površina

1313 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 205.000€

Površina: 1313 m2 (156 €/m2)

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 91776

Opis

Sv. Lovreč – zemljište 1.313 m² s dozvolom za modernu dvojnu kuću i bazen

U mirnom dijelu Sv. Lovreča prodaje se građevinsko zemljište površine 1.313 m² s već ishodovanom građevinskom dozvolom i projektom za izgradnju moderne dvojne kuće s bazenom.

Prema projektu, predviđena je suvremena arhitektonska vila na dvije etaže koja objedinjuje funkcionalnost i eleganciju. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom povezuje se s terasom i bazenom, dok gornja etaža nudi privatnost u obliku udobnih spavaćih soba. Dvojni koncept omogućuje realizaciju dvije stambene jedinice, što ovu parcelu čini idealnom za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.

Teren je ravan i lako pristupačan, a infrastruktura (struja i voda) nalazi se u neposrednoj blizini. Okružen zelenilom i mirnim susjedstvom, ovo zemljište nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti. U blizini se nalaze trgovine, restorani i vinarije, dok su more i plaže udaljeni svega 20-ak minuta vožnje, kao i gradovi Poreč i Rovinj.

Kontaktirajte nas za više informacija i prezentaciju projekta!

ID KOD AGENCIJE: 1047-193

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sveti Lovreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 205.000 € Prosjek: 142.911 € · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 72.675 € · +182% (iznad medijane)

4.500 € Prosjek · Medijana 980.000 €

Cijena / m²: 156 €/m² Prosjek: 61 €/m² · +156% (iznad prosjeka)
Medijana: 10 €/m² · +1460% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 160 €/m²

Prosječna cijena

142.911 €

Medijana: 72.675 €

Prosječna površina

4.772,1 m²

Medijana: 1.994,0 m²

Prosječna cijena / m²

61 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cijena

4.500 – 980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 61 €/m² Najskuplje: 61 €/m²

Knapići 61 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Knapići ima prosječno 61 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 184.300 € i površinom oko 3.540,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sveti Lovreč medijana cijene je 72.675 € (prosjek 142.911 €), a medijana po m² 10 €/m² (prosjek 61 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +1900%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € +1350%	158 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +1330%	221 €	32
Rijeka	230.000 €	140 € +1300%	295 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +1100%	214 €	5
Sveti Lovreč trenutni	72.675 €	10 €	61 €	32

Za zemljište u Sveti Lovreč trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 142.911 €, prosječna površina 4.772,1 m², a prosječna cijena po m² oko 61 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.500 – 980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sveti Lovreč najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč

Ovaj oglas košta 205.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (182%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 142.911 €, a medijana 72.675 €. Tržišni raspon kreće se od 4.500 do 980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 156 €/m², što je iznad prosjeka (156%) i iznad medijane (1.460%). Prosjek za zemljište u Sveti Lovreč je oko 61 €/m², medijana 10 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 160 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi 142.911 €, a medijana 72.675 €. Raspon cijena kreće se od 4.500 do 980.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi oko 61 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 160 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.772,1 m² (medijana 1.994,0 m²), s rasponom od 658,0 do 21.460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.911 € (medijana 72.675 €), prosječna površina 4.772,1 m² (medijana 1.994,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.