Zemljiste, Sveti Lovreč 1.313m² - 205.000 €

7

Sveti Lovreč, zemljište sa građevinskom dozovolom

Sveti Lovreč, zemljište sa građevinskom dozovolom — fotografija 2

Sveti Lovreč, zemljište sa građevinskom dozovolom — fotografija 3

Sveti Lovreč, zemljište sa građevinskom dozovolom — fotografija 4

Sveti Lovreč, zemljište sa građevinskom dozovolom — fotografija 5

Sveti Lovreč, zemljište sa građevinskom dozovolom — fotografija 6

Sveti Lovreč, zemljište sa građevinskom dozovolom — fotografija 7

Tip

Zemljiste

Površina

1313 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 205.000€

Površina: 1313 m2 (156 €/m2)

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 91776

Opis

Sv. Lovreč – zemljište 1.313 m² s dozvolom za modernu dvojnu kuću i bazen

U mirnom dijelu Sv. Lovreča prodaje se građevinsko zemljište površine 1.313 m² s već ishodovanom građevinskom dozvolom i projektom za izgradnju moderne dvojne kuće s bazenom.

Prema projektu, predviđena je suvremena arhitektonska vila na dvije etaže koja objedinjuje funkcionalnost i eleganciju. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom povezuje se s terasom i bazenom, dok gornja etaža nudi privatnost u obliku udobnih spavaćih soba. Dvojni koncept omogućuje realizaciju dvije stambene jedinice, što ovu parcelu čini idealnom za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.

Teren je ravan i lako pristupačan, a infrastruktura (struja i voda) nalazi se u neposrednoj blizini. Okružen zelenilom i mirnim susjedstvom, ovo zemljište nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti. U blizini se nalaze trgovine, restorani i vinarije, dok su more i plaže udaljeni svega 20-ak minuta vožnje, kao i gradovi Poreč i Rovinj.

Kontaktirajte nas za više informacija i prezentaciju projekta!

ID KOD AGENCIJE: 1047-193

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sveti Lovreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 205.000 € Prosjek: 144.251 € · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 75.000 € · +173% (iznad medijane)

4.500 € Prosjek · Medijana 980.000 €

Cijena / m²: 156 €/m² Prosjek: 68 €/m² · +129% (iznad prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · +108% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 160 €/m²

Prosječna cijena

144.251 €

Medijana: 75.000 €

Prosječna površina

4.497,4 m²

Medijana: 1.661,0 m²

Prosječna cijena / m²

68 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

4.500 – 980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 61 €/m² Najskuplje: 61 €/m²

Knapići 61 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Knapići ima prosječno 61 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 184.300 € i površinom oko 3.540,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sveti Lovreč medijana cijene je 75.000 € (prosjek 144.251 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 68 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +81%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +81%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +75%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +67%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +23%	188 €	47
Sveti Lovreč trenutni	75.000 €	75 €	68 €	35

Za zemljište u Sveti Lovreč trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 144.251 €, prosječna površina 4.497,4 m², a prosječna cijena po m² oko 68 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.500 – 980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sveti Lovreč najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 17 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč

Ovaj oglas košta 205.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (173%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 144.251 €, a medijana 75.000 €. Tržišni raspon kreće se od 4.500 do 980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 156 €/m², što je iznad prosjeka (129%) i iznad medijane (108%). Prosjek za zemljište u Sveti Lovreč je oko 68 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 160 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi 144.251 €, a medijana 75.000 €. Raspon cijena kreće se od 4.500 do 980.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi oko 68 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 160 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.497,4 m² (medijana 1.661,0 m²), s rasponom od 658,0 do 21.460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 144.251 € (medijana 75.000 €), prosječna površina 4.497,4 m² (medijana 1.661,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.