Kuća s bazenom 136 m2, Svetvinčenat, Istra

Svetvinčenat

440.000€

3 235 €/m2

Tip

Kuća

Površina

136 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
440.000€
Površina
136 m2 (3 235 €/m2)
Površina zemljišta
506
Grijanje
drva
Terasa
Da
Udaljenost od mora
10000m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.06.2026
ID
101097

Opis

Otkrijte prekrasno obnovljenu tradicionalnu kamenu kuću s bazenom, smještenu u mirnom selu u općini Svetvinčenat, jugozapadna Istra. Ugniježđena u mirnom okruženju daleko od gradske vreve, ova šarmantna nekretnina nudi autentično istarsko životno iskustvo, a istovremeno je blizu urbanih sadržaja. Nalazi se samo 19 km od Zračne luke Pula i unutar 30 minuta vožnje od živahnih turističkih središta Rovinja, Poreča i Pule, što savršeno balansira mir i praktičnost.

Ova zadivljujuća kamena kuća prostire se na 136 m² stambenog prostora na tri kata, skladno dizajnirana s obiljem prirodnog svjetla i toplom, ugodnom atmosferom. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, koji vode direktno na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i prostrano dvorište. Drvene stepenice povezuju prvi kat, na kojem se nalaze dvije udobne spavaće sobe s bračnim krevetima i kupaonica s tušem.

Drugi kat, otvoreno potkrovlje, namješten je s bračnim krevetom, jednim krevetom i ugodnim prostorom za opuštanje. Dodatna kupaonica s tušem upotpunjuje ovu etažu, čineći kuću idealnom za smještaj 6-8 osoba. Južna orijentacija kuće osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana.

Posebnost ove nekretnine je prostrano ograđeno dvorište površine 506 m², s velikim bazenom, ležaljkama i suncobranom uz bazen. Tu je i igralište za djecu, prostor za opuštanje za odrasle te prostor za roštilj, savršen za druženja na otvorenom. Dvor

Tržišna analiza — Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 440.000 € Prosjek: 647.650 € · -32% (ispod prosjeka)
94.000 € Prosjek 3.200.000 €
Cijena / m²: 3.235 €/m² Prosjek: 3.250 €/m² · 0% (u prosjeku)
565 €/m² Prosjek 9.792 €/m²

Prosječna cijena

647.650 €

Prosječna površina

211,7 m²

Prosječna cijena / m²

3.250 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 3.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 3.462 €/m²
Juršići 2.812 €/m² +3% · 9 ogl.
Štokovci 3.462 €/m² +27% · 7 ogl.
Režanci 2.822 €/m² +4% · 3 ogl.
Bibići 3.203 €/m² +18% · 2 ogl.
Cukrići 2.724 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Svetvinčenat) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.650 €, prosječna površina 211,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.250 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 440.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 647.650 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.235 €/m², dok je prosjek za kuća u Svetvinčenat oko 3.250 €/m². To je u prosjeku prosjeka (0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Svetvinčenat iznosi 647.650 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Svetvinčenat iznosi oko 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za kuća u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,7 m², s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.650 €, a prosječna površina 211,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine