Istra, Svetvinčenat - Štokovci, građevinsko zemljište, 1.028m2
Štokovci, Svetvinčenat
90.000€
87 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1028 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 90.000€
- Površina
- 1028 m2 (87 €/m2)
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119330
Opis
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u lijepom i uređenom susjedstvu koje krase moderne obiteljske kuće i vile s bazenima.
Zemljište je zanimljivog L-oblika, a nalazi se u građevinskoj zoni.
Ukupna površina od 1.028 m2 obuhvaća parcelu površine 923 m2 te dodatnih 105 m2 pristupnog puta (u cijeni).
U blizini su dostupni priključci vode i struje.
Ovo zemljište je odličan izbor za sve koji žele izgraditi vlastiti dom ili kuću za odmor u kvalitetnom okruženju!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T2035
Sanda Poropat
Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38597616... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: sandaporopat@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Štokovci, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 102.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 90 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
133.768 €
Medijana: 102.000 €
Prosječna površina
2.383,7 m²
Medijana: 991,0 m²
Prosječna cijena / m²
150 €/m²
Medijana: 90 €/m²
Raspon cijena
25.500 – 570.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Štokovci, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Čabrunići, Butkovići i dr..
Juršići ima prosječno 82 €/m² - 1540% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 87.260 € i površinom oko 1.517,6 m².
Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - 1220% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².
Butkovići ima prosječno 134 €/m² - 2580% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 70.750 € i površinom oko 2.283,0 m².
Smoljanci ima prosječno 116 €/m² - 2220% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.375 € i površinom oko 1.001,0 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² - 1960% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Cukrići ima prosječno 5 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 64.000 € i površinom oko 14.106,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 102.000 € (prosjek 133.768 €), a medijana po m² 90 €/m² (prosjek 150 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Štokovci, Svetvinčenat trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 133.768 €, prosječna površina 2.383,7 m², a prosječna cijena po m² oko 150 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.500 – 570.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Štokovci, Svetvinčenat (ukupno 154 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Štokovci, Svetvinčenat je 9% oglasa za zemljište (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.978 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
32.978 €
U Štokovci, Svetvinčenat najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Štokovci, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Štokovci, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 133.768 €, a medijana 102.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.500 do 570.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 88 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Štokovci, Svetvinčenatu je oko 150 €/m², medijana 90 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 3.271 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Štokovci, Svetvinčenatu iznosi 133.768 €, a medijana 102.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.500 do 570.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Štokovci, Svetvinčenatu iznosi oko 150 €/m², medijana je 90 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.271 €/m².
Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za zemljišta u Štokovci, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.383,7 m² (medijana 991,0 m²), s rasponom od 107,0 do 26.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Štokovci, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 133.768 € (medijana 102.000 €), prosječna površina 2.383,7 m² (medijana 991,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
90.000 € 88 €/m²
Istra, Svetvinčenat - Štokovci, građevinsko zemljište, 1.028m2
Štokovci, Svetvinčenat
- 1028 m²
158.000 € 56 €/m²
Istra, Svetvinčenat - Štokovci, građevinsko zemljište, 2.184m2
Štokovci, Svetvinčenat
- 2814 m²