Zemljiste Tar, Tar-Vabriga 11.157m² - 2.300.000 €

10

Predivno zemljiste s panoramskim pogledom na more

Predivno zemljiste s panoramskim pogledom na more — fotografija 1

Predivno zemljiste s panoramskim pogledom na more — fotografija 2

Predivno zemljiste s panoramskim pogledom na more — fotografija 3

Predivno zemljiste s panoramskim pogledom na more — fotografija 4

Predivno zemljiste s panoramskim pogledom na more — fotografija 5

Predivno zemljiste s panoramskim pogledom na more — fotografija 6

Predivno zemljiste s panoramskim pogledom na more — fotografija 8

Predivno zemljiste s panoramskim pogledom na more — fotografija 9

Predivno zemljiste s panoramskim pogledom na more — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

11157 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 2.300.000€

Površina: 11157 m2 (206 €/m2)

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 68615

Opis

Iznimno atraktivno građevinsko zemljište smješteno je na jednom od najatraktivnijih područja u Hrvatskoj, na zapadnoj obali Istre sa panoramskim otvorenim pogledom na Tarski zaljev.
S obzirom na lokaciju i mogućnosti, te njen potencijal koje ovo zemljište pruža, radi se o nekretnini koja je vrlo atraktivna investicija. Zemljište koje se nalazi neposredno u prvom redu do obale je ukupne veličine 11.157 m2 i nalazi se u građevinskoj zoni. Zapadne je orijentacije, te se nalazi u mirnoj i zaštićenoj uvali.
Postoji mogućnost i dodatne kupnje šireg područja u daljnjem nizu građevinskog zemljišta.

Površine 10700 m2 turističke namjene T2 su površine na kojima je
mogućnost izgradnje hotela, vila, kamp odmorišta.

Zemljište se nalazi u T2 zoni. (Turističko naselje)
Lokacijska informacija.
Struja, voda - 50ak metara do zemljišta.
Do parcela nas dovodi djelomično asfaltirani put.

Idealna prilika za investitore!

ID KOD AGENCIJE: 1017-42

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.300.000 € Prosjek: 1.037.610 € · +122% (iznad prosjeka)
Medijana: 924.000 € · +149% (iznad medijane)

122.048 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €

Cijena / m²: 206 €/m² Prosjek: 175 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 206 €/m² · 0% (u medijani)

16 €/m² Prosjek · Medijana 228 €/m²

Prosječna cijena

1.037.610 €

Medijana: 924.000 €

Prosječna površina

6.314,2 m²

Medijana: 5.086,0 m²

Prosječna cijena / m²

175 €/m²

Medijana: 206 €/m²

Raspon cijena

122.048 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 175 €/m² Najskuplje: 175 €/m²

Tar 175 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tar ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.037.610 € i površinom oko 6.314,2 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Tar-Vabriga medijana cijene je 924.000 € (prosjek 1.037.610 €), a medijana po m² 206 €/m² (prosjek 175 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Tar-Vabriga trenutni	924.000 €	206 €	175 €	5
Rijeka	240.000 €	151 € -27%	304 €	51
Split	308.240 €	136 € -34%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € -36%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -39%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -56%	174 €	46

Za zemljište u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.037.610 €, prosječna površina 6.314,2 m², a prosječna cijena po m² oko 175 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.048 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga je 40% oglasa za zemljište (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 105.796 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

105.796 €

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 2.300.000 €, što je iznad prosjeka (122%) i iznad medijane (149%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.037.610 €, a medijana 924.000 €. Tržišni raspon kreće se od 122.048 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 206 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Tar, Tar-Vabriga je oko 175 €/m², medijana 206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 16 – 228 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi 1.037.610 €, a medijana 924.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.048 do 2.300.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 175 €/m², medijana je 206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 228 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 6.314,2 m² (medijana 5.086,0 m²), s rasponom od 3.500,0 do 11.157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.037.610 € (medijana 924.000 €), prosječna površina 6.314,2 m² (medijana 5.086,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.