Zemljiste Tar, Tar-Vabriga 5.086m² - 1.042.000 €

6

Istra, Tar, građevinsko zemljište, 5.086m2

Istra, Tar, građevinsko zemljište, 5.086m2 — fotografija 2

Istra, Tar, građevinsko zemljište, 5.086m2 — fotografija 3

Istra, Tar, građevinsko zemljište, 5.086m2 — fotografija 4

Istra, Tar, građevinsko zemljište, 5.086m2 — fotografija 5

Istra, Tar, građevinsko zemljište, 5.086m2 — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

5086 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 1.042.000€

Površina: 5086 m2 (204 €/m2)

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 90742

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 5.086 m2 u Taru, s prekrasnim pogledom na okolna sela i šumu.
Parcela je pravilnog oblika, pretežno ravna s blagim nagibom, što omogućuje jednostavno planiranje gradnje. Voda prolazi kroz zemljište, a priključak struje nalazi se na udaljenosti od 50 metara. Do parcele vodi asfaltirani put, a završni dio prilaza čini kraća bijela cesta u dužini od oko 50 metara. Lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine mora i plaža – najbliža plaža udaljena je svega 3,5 km, dok su popularne plaže Lanterni na 3,9 km.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju stambenih objekata u idiličnom okruženju blizu mora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1469

Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.042.000 € Prosjek: 926.833 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 862.000 € · +21% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €

Cijena / m²: 205 €/m² Prosjek: 190 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 213 €/m² · -4% (u medijani)

20 €/m² Prosjek · Medijana 259 €/m²

Prosječna cijena

926.833 €

Medijana: 862.000 €

Prosječna površina

5.480,8 m²

Medijana: 4.643,0 m²

Prosječna cijena / m²

190 €/m²

Medijana: 213 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 176 €/m² Najskuplje: 176 €/m²

Tar 176 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tar ima prosječno 176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.044.200 € i površinom oko 6.314,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Tar-Vabriga medijana cijene je 862.000 € (prosjek 926.833 €), a medijana po m² 213 €/m² (prosjek 190 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Tar-Vabriga trenutni	862.000 €	213 €	190 €	6
Rijeka	240.000 €	151 € -29%	303 €	51
Split	308.240 €	136 € -36%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € -38%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -41%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -57%	188 €	47

Za zemljište u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 926.833 €, prosječna površina 5.480,8 m², a prosječna cijena po m² oko 190 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 1.042.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 926.833 €, a medijana 862.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 205 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Tar, Tar-Vabriga je oko 190 €/m², medijana 213 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 259 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi 926.833 €, a medijana 862.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.300.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 190 €/m², medijana je 213 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 259 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.480,8 m² (medijana 4.643,0 m²), s rasponom od 1.312,0 do 11.157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 926.833 € (medijana 862.000 €), prosječna površina 5.480,8 m² (medijana 4.643,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.