Zemljiste Tar, Tar-Vabriga 3.500m² - 800.000 €

Novo 6

Istra, Tar - Prostrano atraktivno građevinsko zemljište, 3500 m2, izvrsna lok

Istra, Tar - Prostrano atraktivno građevinsko zemljište, 3500 m2, izvrsna lok — fotografija 2

Istra, Tar - Prostrano atraktivno građevinsko zemljište, 3500 m2, izvrsna lok — fotografija 3

Istra, Tar - Prostrano atraktivno građevinsko zemljište, 3500 m2, izvrsna lok — fotografija 4

Istra, Tar - Prostrano atraktivno građevinsko zemljište, 3500 m2, izvrsna lok — fotografija 5

Istra, Tar - Prostrano atraktivno građevinsko zemljište, 3500 m2, izvrsna lok — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

3500 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 800.000€

Površina: 3500 m2 (228 €/m2)

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 92199

Opis

Istra, Tar

Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište površine 3500 m², stambene namjene, smješteno na izuzetno atraktivnoj lokaciji u mjestu Tar-Vabriga, udaljeno svega 2000 metara od mora i plaža. Zemljište se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane te plaže, što ga čini odličnom lokacijom za život ili odmor.

Zemljište se prostire na ravnom terenu, što olakšava građevinske radove. Sa svojim prekrasnim pogledom na okolnu prirodu, ovo zemljište nudi mogućnost stvaranja vanjskog prostora za uživanje, poput vrta ili terase. U blizini se nalaze svi potrebni infrastrukturni priključci (vodovod, struja, kanalizacija), što dodatno olakšava buduću izgradnju.

Lokacija je izuzetno atraktivna zahvaljujući odličnoj povezanosti s Novigradom i Porečom, poznatim po svojoj kulturnoj baštini, gastronomiji i brojnim sportskim sadržajima. Ovo zemljište pruža savršenu priliku za investiciju u jedan od najtraženijih dijelova hrvatske obale.

Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

ID KOD AGENCIJE: 1447

ID KOD AGENCIJE: 1447

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 1.044.200 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 924.000 € · -13% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €

Cijena / m²: 229 €/m² Prosjek: 176 €/m² · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 206 €/m² · +11% (iznad medijane)

20 €/m² Prosjek · Medijana 228 €/m²

Prosječna cijena

1.044.200 €

Medijana: 924.000 €

Prosječna površina

6.314,6 m²

Medijana: 5.086,0 m²

Prosječna cijena / m²

176 €/m²

Medijana: 206 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 176 €/m² Najskuplje: 176 €/m²

Tar 176 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tar ima prosječno 176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.044.200 € i površinom oko 6.314,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Tar-Vabriga medijana cijene je 924.000 € (prosjek 1.044.200 €), a medijana po m² 206 €/m² (prosjek 176 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Tar-Vabriga trenutni	924.000 €	206 €	176 €	5
Rijeka	240.000 €	151 € -27%	303 €	51
Split	308.240 €	136 € -34%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € -36%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -39%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -55%	188 €	47

Za zemljište u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.044.200 €, prosječna površina 6.314,6 m², a prosječna cijena po m² oko 176 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.044.200 €, a medijana 924.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 229 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (11%). Prosjek za zemljište u Tar, Tar-Vabriga je oko 176 €/m², medijana 206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 228 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi 1.044.200 €, a medijana 924.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.300.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 176 €/m², medijana je 206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 228 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 6.314,6 m² (medijana 5.086,0 m²), s rasponom od 3.500,0 do 11.157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.044.200 € (medijana 924.000 €), prosječna površina 6.314,6 m² (medijana 5.086,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.