Ekskluziva- Građevinsko zemljište 4.200 m² Tar | Mirna lokacija blizu Po...
Tar, Tar-Vabriga
924.000€
220 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4200 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 924.000€
- Površina
- 4200 m2 (220 €/m2)
- Površina zemljišta
- 4200
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 107076
Opis
Ekskluzivno u ponudi agencije Habitare!
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Taru, nedaleko od Poreča, prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine cca 4.200 m².
Parcela se nalazi na rubu građevinskog područja, što osigurava dodatnu privatnost, mir i otvorenost prostora, uz vrlo ugodan ambijent za boravak tijekom cijele godine. Upravo takva pozicija daje osjećaj izdvojenosti, a istovremeno omogućuje jednostavnu povezanost sa svim važnim sadržajima u okolici.
Udaljenost od mora iznosi cca 2 km, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za sve koji žele biti u blizini obale, ali izvan gužve i turističke buke. Tar je poznat kao uređeno i poželjno područje, idealno za miran život ili boravak, uz blizinu Poreča i svih njegovih sadržaja.
Posebna prednost ove parcele je pogled na more s kata budućeg objekta, što dodatno doprinosi vrijednosti i atraktivnosti same nekretnine te otvara mogućnost kvalitetnog i promišljenog projekta. Velika površina zemljišta pruža fleksibilnost u planiranju i omogućuje realizaciju različitih ideja, uz zadržavanje prostranosti i privatnosti, što je danas sve traženije na tržištu nekretnina u Istri.
Investicijski potencijal:
Zahvaljujući svojoj lokaciji, veličini i ukupnom potencijalu, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže dobru investiciju ili kvalitetno mjesto za realizaciju vlastitih planova u Istri.
Pogledajte sva zamljišta u Tar- Vabriga:
https://habitare.hr/hr/s/?k=3&m=13
Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 924.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 206 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.044.200 €
Medijana: 924.000 €
Prosječna površina
6.314,6 m²
Medijana: 5.086,0 m²
Prosječna cijena / m²
176 €/m²
Medijana: 206 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Tar ima prosječno 176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.044.200 € i površinom oko 6.314,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Tar-Vabriga medijana cijene je 924.000 € (prosjek 1.044.200 €), a medijana po m² 206 €/m² (prosjek 176 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.044.200 €, prosječna površina 6.314,6 m², a prosječna cijena po m² oko 176 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 924.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.044.200 €, a medijana 924.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 220 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (7%). Prosjek za zemljište u Tar, Tar-Vabriga je oko 176 €/m², medijana 206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 228 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi 1.044.200 €, a medijana 924.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.300.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 176 €/m², medijana je 206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 228 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 6.314,6 m² (medijana 5.086,0 m²), s rasponom od 3.500,0 do 11.157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.044.200 € (medijana 924.000 €), prosječna površina 6.314,6 m² (medijana 5.086,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Habitare d.o.o.
- Kontakt osoba
- Agencija Habitare
- Telefon 1
- + 385 98 411... Prikaži broj
- Adresa
- Mate Vlašića 20
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
800.000 € 229 €/m²
Istra, Tar - Prostrano atraktivno građevinsko zemljište, 3500 m2, izvrsna lok
Tar, Tar-Vabriga
- 3500 m²
155.000 € 20 €/m²
Istra, Tar, Poljoprivredno zemljište s maslinikom na prodaju
Tar, Tar-Vabriga
- 7630 m²