Reklama

Ekskluziva- Građevinsko zemljište 4.200 m² Tar | Mirna lokacija blizu Po...

Tar, Tar-Vabriga

924.000€

220 €/m2

Novo 3
Ekskluziva- Građevinsko zemljište 4.200 m² Tar | Mirna lokacija blizu Po...
Ekskluziva- Građevinsko zemljište 4.200 m² Tar | Mirna lokacija blizu Po... — fotografija 2
Ekskluziva- Građevinsko zemljište 4.200 m² Tar | Mirna lokacija blizu Po... — fotografija 3
Tip

Zemljiste

Površina

4200 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
924.000€
Površina
4200 m2 (220 €/m2)
Površina zemljišta
4200
Udaljenost od mora
2000m
Ažuriran
24.10.2026
ID
107076
Reklama

Opis

Ekskluzivno u ponudi agencije Habitare!
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Taru, nedaleko od Poreča, prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine cca 4.200 m².

Parcela se nalazi na rubu građevinskog područja, što osigurava dodatnu privatnost, mir i otvorenost prostora, uz vrlo ugodan ambijent za boravak tijekom cijele godine. Upravo takva pozicija daje osjećaj izdvojenosti, a istovremeno omogućuje jednostavnu povezanost sa svim važnim sadržajima u okolici.

Udaljenost od mora iznosi cca 2 km, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za sve koji žele biti u blizini obale, ali izvan gužve i turističke buke. Tar je poznat kao uređeno i poželjno područje, idealno za miran život ili boravak, uz blizinu Poreča i svih njegovih sadržaja.

Posebna prednost ove parcele je pogled na more s kata budućeg objekta, što dodatno doprinosi vrijednosti i atraktivnosti same nekretnine te otvara mogućnost kvalitetnog i promišljenog projekta. Velika površina zemljišta pruža fleksibilnost u planiranju i omogućuje realizaciju različitih ideja, uz zadržavanje prostranosti i privatnosti, što je danas sve traženije na tržištu nekretnina u Istri.
Investicijski potencijal:
Zahvaljujući svojoj lokaciji, veličini i ukupnom potencijalu, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže dobru investiciju ili kvalitetno mjesto za realizaciju vlastitih planova u Istri.

Pogledajte sva zamljišta u Tar- Vabriga:
https://habitare.hr/hr/s/?k=3&m=13

Reklama

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 924.000 € Prosjek: 1.044.200 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 924.000 € · 0% (u medijani)
155.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €
Cijena / m²: 220 €/m² Prosjek: 176 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 206 €/m² · +7% (iznad medijane)
20 €/m² Prosjek · Medijana 228 €/m²

Prosječna cijena

1.044.200 €

Medijana: 924.000 €

Prosječna površina

6.314,6 m²

Medijana: 5.086,0 m²

Prosječna cijena / m²

176 €/m²

Medijana: 206 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 176 €/m² Najskuplje: 176 €/m²
Tar 176 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tar ima prosječno 176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.044.200 € i površinom oko 6.314,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Tar-Vabriga medijana cijene je 924.000 € (prosjek 1.044.200 €), a medijana po m² 206 €/m² (prosjek 176 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Tar-Vabriga trenutni 924.000 € 206 € 176 € 5
Split 308.240 € 136 € -34% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € -34% 302 € 51
Zadar 144.000 € 131 € -36% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -39% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € -55% 188 € 47

Za zemljište u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.044.200 €, prosječna površina 6.314,6 m², a prosječna cijena po m² oko 176 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 924.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.044.200 €, a medijana 924.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 220 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (7%). Prosjek za zemljište u Tar, Tar-Vabriga je oko 176 €/m², medijana 206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 228 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi 1.044.200 €, a medijana 924.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.300.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 176 €/m², medijana je 206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 228 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 6.314,6 m² (medijana 5.086,0 m²), s rasponom od 3.500,0 do 11.157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.044.200 € (medijana 924.000 €), prosječna površina 6.314,6 m² (medijana 5.086,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Habitare D.o.o.
Kontakt osoba
Agencija Habitare
Telefon 1
+ 385 98 411... Prikaži broj
Adresa
Mate Vlašića 20
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

924.000 €

Kontakt