Zemljiste Kringa, Tinjan 1.172m² - 125.000 €

Novo 4

ISTRA, KRINGA | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 2

ISTRA, KRINGA | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 3

ISTRA, KRINGA | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

1172 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 125.000€

Površina: 1172 m2 (106 €/m2)

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 118824

Opis

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE KRINGA

Na mirnoj lokaciji u selu Mofardini, svega 5 minuta vožnje od Kringe, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.172 m². Parcela je ravna i očišćena, s pristupom s asfaltirane ceste. Priključci za vodu i struju nalaze se uz samo zemljište.

Zemljište pruža pogled na prirodu i ugodnu privatnost, što ga čini privlačnim za gradnju doma ili kuće za odmor. Poreč i Vrsar udaljeni su oko 20 minuta vožnje, pa se mirno okruženje lako povezuje s obalom i njezinim sadržajima.

Vlasništvo je 1/1, bez tereta. Odlična prilika za one koji traže građevinsko zemljište u zelenom i mirnom okruženju, s dobrom cestovnom povezanošću i potrebnim priključcima u blizini.

Toni Selar
Asistent u posredovanju
toni.selar@atlas-realestate.com
+ 385 91 7904 953... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 496

Toni Selar
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 790 4953... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: toni.selar@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kringa, Tinjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 196.048 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 145.000 € · -14% (ispod medijane)

65.000 € Prosjek · Medijana 1.245.000 €

Cijena / m²: 107 €/m² Prosjek: 368 €/m² · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · +22% (iznad medijane)

36 €/m² Prosjek · Medijana 5.187 €/m²

Prosječna cijena

196.048 €

Medijana: 145.000 €

Prosječna površina

1.627,6 m²

Medijana: 1.162,5 m²

Prosječna cijena / m²

368 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 1.245.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Kringa 81 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kringa ima prosječno 81 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.167 € i površinom oko 2.206,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Tinjan medijana cijene je 145.000 € (prosjek 196.048 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 368 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +55%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +55%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +49%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +42%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +2%	175 €	46
Tinjan trenutni	145.000 €	88 €	368 €	43

Za zemljište u Kringa, Tinjan trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 196.048 €, prosječna površina 1.627,6 m², a prosječna cijena po m² oko 368 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 1.245.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Kringa, Tinjan (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kringa, Tinjan je 15% oglasa za zemljište (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

42.500 €

U Kringa, Tinjan najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kringa, Tinjan

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 196.048 €, a medijana 145.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 1.245.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 107 €/m², što je ispod prosjeka (71%) i iznad medijane (22%). Prosjek za zemljište u Kringa, Tinjanu je oko 368 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 36 – 5.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kringa, Tinjanu iznosi 196.048 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.245.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kringa, Tinjanu iznosi oko 368 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 36 do 5.187 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za zemljišta u Kringa, Tinjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.627,6 m² (medijana 1.162,5 m²), s rasponom od 230,0 do 7.235,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kringa, Tinjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.048 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 1.627,6 m² (medijana 1.162,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.