TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S BAZENOM I VRTOM
Tribunj
513.324€
4 207 €/m2
Tip
Stan
Površina
122 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 513.324€
- Površina
- 122 m2 (4 207 €/m2)
- Površina zemljišta
- 170
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117701
Opis
Na prodaju je vrhunski stan smješten u jednom od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta – Tribunj. Ovo šarmantno, ribarsko mjesto nalazi se u neposrednoj blizini Vodica i Šibenika, poznat po kristalno čistom moru, autentičnoj mediteranskoj atmosferi, uređenim plažama i mirnom okruženju idealnom za život i odmor.
Stan se nalazi u ekskluzivnom kompleksu Tribunj Hills Residence, koji će se sastojati od pet modernih i arhitektonski vrhunski oblikovanih zgrada građenih prema najvišim standardima kvalitete.
Osnovne karakteristike stana:
Lokacija: prizemlje (prva zgrada) - pogled na more
Funkcionalan i prostran raspored:
hodnik
WC / vešeraj
spremište
dvije kupaonice
dvije spavaće sobe (svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu)
kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space koncept)
Vanjski prostori:
natkriveni ulaz
dvije natkrivene terase
dvije nenatkrivene terase
prostrani privatni vrt
Privatni bazen
Dva pripadajuća parkirna mjesta
Kvaliteta i oprema:
Vrhunski materijali i moderna izvedba
Velike klizne staklene stijene duž gotovo cijelog dnevnog boravka (obilje prirodnog svjetla)
Podno grijanje
Potpuna klimatizacija svih prostorija
Zgrada opremljena liftom
Investitor budućim kupcima nudi dodatnu vrijednost kroz mogućnost povezivanja s profesionalnom dizajnericom interijera, kao i s provjerenim tvrtkama za izradu namještaja po mjeri, dok će sami kupci, u dogovoru s investitorom, imati priliku sudjelovati u odabiru završnih materijala po
Tržišna analiza - Tribunj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 338.410 € · +52% (iznad medijane)
Medijana: 3.642 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
368.686 €
Medijana: 338.410 €
Prosječna površina
98,9 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.734 €/m²
Medijana: 3.642 €/m²
Raspon cijena
279.000 – 513.324 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tribunj medijana cijene je 338.410 € (prosjek 368.686 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.734 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za trosoban stan u Tribunj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.686 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.734 €/m². Raspon cijena kreće se od 279.000 – 513.324 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tribunj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).
U Tribunj najviše je trosoban stan (91% ponude, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.873 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (91%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribunj
Ovaj oglas košta 513.324 €, što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Tržišni raspon kreće se od 279.000 do 513.324 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.208 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (16%). Prosjek za trosoban stan u Tribunju je oko 3.734 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.447 – 4.338 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribunju iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Raspon cijena kreće se od 279.000 do 513.324 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.734 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 4.338 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 78,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.686 € (medijana 338.410 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
505.680 € 4.214 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S BAZENOM I VRTOM
Tribunj
- 3 soba
- 120 m²
442.298 € 4.336 €/m²
Tribunj, dvosobni stan, 102,86 m², terase iz svih prostorija, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 102 m²
442.298 € 4.336 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 102 m²
432.193 € 4.322 €/m²
Dalmacija, Tribunj, stan, 100,51 m2, 2. kat, pogled na more
Tribunj
- 4 soba
- 100 m²
424.109 € 4.328 €/m²
Tribunj, dvosobni stan, 98,63 m², drugi kat, otvoren pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 98 m²
424.109 € 4.328 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 98 m²
414.100 € 4.100 €/m²
Tribunj, dvosobni stan, 101,00 m², dvije master spavaće sobe, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 101 m²
414.100 € 4.100 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 101 m²
409.000 € 3.075 €/m²
TRIBUNJ, S6, TROSOBNI STAN NA DRUGOM KATU S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 4 soba
- 133 m²