Dalmacija, Tribunj, 3-sobni stan, 78,70 m2, 2. kat
Tribunj
338.410€
4 338 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 338.410€
- Površina
- 78 m2 (4 338 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 650m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117927
Opis
Prodaje se 3-sobni stan površine 78,70 m² u Tribunju. Smješten je na 2. katu stambene zgrade, a s natkrivene terase pruža se otvoreni pogled na more.
Raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište odnosno tehničku prostoriju, hodnik te dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu. Stanu pripada i vlastito spremište u podrumu zgrade te jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine.
U cijelom stanu izvedeno je podno grijanje na vodu s mogućnošću daljinskog upravljanja, pri čemu svaka prostorija ima zasebnu regulaciju temperature. Klima uređaji ugrađeni su u obje spavaće sobe i dnevnom boravku. Stan je opremljen aluminijskom stolarijom s troslojnim staklima i aluminijskim roletama na električno podizanje te kamenim podnim oblogama. Na krovu zgrade nalazi se solarni kolektor za pripremu tople vode.
More, plaža i šetnica koja povezuje Vodice i Tribunj udaljeni su približno 650 m. Centar Tribunja i marina D-Marin nalaze se na oko 900 m, centar Vodica na približno 2 km, dok je najbliži supermarket udaljen svega 30 m. U široj okolici nalaze se nacionalni parkovi Krka i Kornati te Park prirode Vransko jezero.
Najbliži izlaz s autoceste udaljen je približno 18 km, Zračna luka Zadar 56,5 km, a Zračna luka Split 62,2 km.
Vlasništvo je 1/1. Prodavatelj je tvrtka, a prodaja je u sustavu PDV-a. PDV je uključen u cijenu, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Po
Tržišna analiza - Tribunj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.705 € · -4% (u medijani)
Medijana: 3.871 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
371.324 €
Medijana: 350.705 €
Prosječna površina
98,5 m²
Medijana: 98,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.772 €/m²
Medijana: 3.871 €/m²
Raspon cijena
284.784 – 513.324 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tribunj medijana cijene je 350.705 € (prosjek 371.324 €), a medijana po m² 3.871 €/m² (prosjek 3.772 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.353 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.505 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za trosoban stan u Tribunj trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.324 €, prosječna površina 98,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.772 €/m². Raspon cijena kreće se od 284.784 – 513.324 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tribunj najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (74%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (38%).
U Tribunj najviše je trosoban stan (91% ponude, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.873 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (94%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribunj
Ovaj oglas košta 338.410 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 371.324 €, a medijana 350.705 €. Tržišni raspon kreće se od 284.784 do 513.324 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.339 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Tribunju je oko 3.772 €/m², medijana 3.871 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.618 – 4.338 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribunju iznosi 371.324 €, a medijana 350.705 €. Raspon cijena kreće se od 284.784 do 513.324 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.772 €/m², medijana je 3.871 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.618 do 4.338 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,5 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 78,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.324 € (medijana 350.705 €), prosječna površina 98,5 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
362.999 € 4.221 €/m²
Tribunj,novi 3-soban apartman 86m2 s panoramskim pogledom na more
Tribunj
- 3 soba
- 86 m²
305.280 € 3.634 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²
305.280 € 3.634 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 84,80 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²
302.256 € 3.642 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²
302.256 € 3.642 €/m²
Dalmacija, Tribunj, trosobni stan, 83,96 m2, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²