Trogir, Čiovo, 3-sobni dvoetažni penthouse, 83,93 m²
Čiovo, Trogir
420.000€
5 060 €/m2
Tip
Stan
Površina
83 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 83 m2 (5 060 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 290m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 115842
Opis
Zgrada B stan S6 + PM7 + PM8
Penthouse na dvije etaže u novogradnji na Čiovu, s natkrivenim balkonom, krovnom terasom od 24,23 m² i dva parkirna mjesta uključena u cijenu.
Na Čiovu, na području Grada Trogira, prodaje se 3-sobni dvoetažni penthouse u novogradnji sa šest stanova. Stan je na 2. katu i krovnoj etaži, a uz njega idu dva vanjska parkirna mjesta, koja su uključena u cijenu stana.
Obračunska površina stana iznosi 83,93 m². Neto zatvoreni prostor na dvije etaže ima 63,31 m², natkriveni balkon 11,25 m², natkrivena terasa 7,87 m², otvorena krovna terasa 24,28 m², a dva parkirna mjesta ukupno 25 m².
Na donjoj etaži su dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,00 m²), spavaća soba (10,83 m²), kupaonica (3,99 m²) i hodnik (7,63 m²). Gornja etaža ima spavaću sobu (11,17 m²), kupaonicu (4,63 m²) i stubište (3,06 m²), s izlazom na natkrivenu i krovnu terasu.
Zgrada će se graditi u armiranobetonskoj konstrukciji s toplinskom fasadom od 8 cm. Predviđeni su petokomorna PVC stolarija, rolete s električnim upravljanjem na velikim staklenim stijenama, električno podno grijanje u cijelom stanu i klima-uređaj u dnevnom boravku i obje sobe. U sobama će biti parket, a u kupaonicama keramika. Budući vlasnik tijekom gradnje može sam izabrati podne i zidne obloge. Izbor je moguć unutar budžeta koji je predvidio investitor, a skuplji materijali mogu se odabrati uz nadoplatu. Stan će imati zasebna brojila za struju i vodu te energetski
Tržišna analiza - Čiovo, Trogir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.000 € · +53% (iznad medijane)
Medijana: 4.118 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
304.962 €
Medijana: 275.000 €
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.071 €/m²
Medijana: 4.118 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 465.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Čiovo, Trogir za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Arbanija.
Čiovo ima prosječno 4.286 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 307.747 € i površinom oko 71,1 m².
Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Trogir medijana cijene je 275.000 € (prosjek 304.962 €), a medijana po m² 4.118 €/m² (prosjek 4.071 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.788 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).
Za trosoban stan u Čiovo, Trogir trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.962 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.071 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 465.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Čiovo, Trogir je 14% oglasa za trosoban stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.879 €).
Sniženih oglasa
14%
3/21
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
5.879 €
U Čiovo, Trogir najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).
U Čiovo, Trogir najviše je trosoban stan (83% ponude, prosječno 4.245 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.194 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.245 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Garaža (19%), Terasa (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.962 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 465.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.060 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Čiovo, Trogiru je oko 4.071 €/m², medijana 4.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.126 – 5.060 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi 304.962 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 465.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi oko 4.071 €/m², medijana je 4.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.126 do 5.060 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za trosoban stan u Čiovo, Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Čiovo, Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.962 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
413.200 € 4.591 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan s krovnom terasom, 90,03 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 90 m²
413.000 € 4.589 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni penthouse s krovnom terasom, 90,03 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 90 m²
465.000 € 4.947 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni penthouse s krovnom terasom, 94,72 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 94 m²
285.000 € 4.318 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, 66,39 m2, 2. kat, balkon
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 66 m²
280.000 € 4.308 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, 65,16 m2, 2. kat, balkon
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 65 m²
275.000 € 4.044 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, novogradnja, vrt, 68,66 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 68 m²
275.000 € 4.104 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, prizemlje, vrt, 67,89 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 67 m²
265.000 € 4.141 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan u prizemlju s vrtom, 64,95 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 64 m²
265.000 € 4.141 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan na 1. katu s balkonom, 64,95 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 64 m²
265.000 € 4.015 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, 66,39 m2, 1. kat, balkon
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 66 m²
261.000 € 3.838 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan s pogledom na more, 68,78 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 68 m²