Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, 66,39 m2, 1. kat, balkon
Čiovo, Trogir
265.000€
4 015 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 265.000€
- Površina
- 66 m2 (4 015 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 290m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 115625
Opis
Zgrada A stan S4 + PM2 + PM3
Novogradnja na Čiovu: 3-sobni stan na prvom katu s natkrivenim balkonom od 10,46 m² i dva parkirna mjesta, u maloj zgradi s pogledom na more.
U novoj zgradi sa šest stanova na Čiovu, na području Grada Trogira, prodaje se 3-sobni stan na 1. katu. Uz stan idu dva vanjska parkirna mjesta.
Obračunska površina stana iznosi 66,39 m². Čine je neto zatvoreni prostor od 54,91 m², natkriveni balkon od 10,46 m² i dva vanjska parkirna mjesta ukupne površine 25 m², obračunati prema koeficijentima.
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 22,26 m² izlazi na balkon. Noćni dio čine dvije spavaće sobe (11,30 m² i 11,10 m²), kupaonica (4,09 m²) i zaseban WC (1,38 m²), povezani hodnikom od 4,78 m².
Konstrukcija zgrade bit će armiranobetonska, s toplinskom fasadom od 8 cm. U stanu su predviđeni električno podno grijanje, klima-uređaji u dnevnom boravku i obje spavaće sobe te petokomorna PVC stolarija, s električnim roletama na velikim staklenim stijenama. U sobama će biti parket, a u kupaonici i WC-u keramika. Budući vlasnik tijekom gradnje može sam izabrati podne i zidne obloge. Izbor je moguć unutar budžeta koji je predvidio investitor, a skuplji materijali mogu se odabrati uz nadoplatu. Stan će imati zasebna brojila za struju i vodu.
Do mora i plaže je 290 m.
Početak gradnje planiran je za studeni 2026., a useljenje za lipanj 2028.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima p
Tržišna analiza - Čiovo, Trogir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 272.500 € · -3% (u medijani)
Medijana: 4.115 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
299.442 €
Medijana: 272.500 €
Prosječna površina
76,7 m²
Medijana: 67,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.053 €/m²
Medijana: 4.115 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 465.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Čiovo, Trogir za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Arbanija.
Čiovo ima prosječno 4.212 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 303.663 € i površinom oko 71,5 m².
Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Trogir medijana cijene je 272.500 € (prosjek 299.442 €), a medijana po m² 4.115 €/m² (prosjek 4.053 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.816 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Čiovo, Trogir trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.442 €, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 465.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Čiovo, Trogir je 13% oglasa za trosoban stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.879 €).
Sniženih oglasa
13%
3/24
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
5.879 €
U Čiovo, Trogir najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).
U Čiovo, Trogir najviše je trosoban stan (81% ponude, prosječno 4.278 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.923 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.278 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (21%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir
Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.442 €, a medijana 272.500 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 465.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Čiovo, Trogiru je oko 4.053 €/m², medijana 4.115 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.126 – 5.060 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi 299.442 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 465.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi oko 4.053 €/m², medijana je 4.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.126 do 5.060 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za trosoban stan u Čiovo, Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Čiovo, Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.442 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 76,7 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
265.000 € 4.141 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, 1. kat, balkon, 64,95 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 64 m²
265.000 € 4.141 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, prizemlje, vrt, 64,95 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 64 m²
261.000 € 3.838 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan s pogledom na more, 68,78 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 68 m²
275.000 € 4.104 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, prizemlje, vrt, 67,89 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 67 m²
275.000 € 4.044 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, novogradnja, vrt, 68,66 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 68 m²
255.000 € 4.113 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, 1. kat, balkon, 62,04 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 62 m²
280.000 € 4.308 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, 65,16 m2, 2. kat, balkon
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 65 m²
285.000 € 4.318 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, 66,39 m2, 2. kat, balkon
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 66 m²
210.000 € 4.118 €/m²
Trogir, Čiovo, 2-sobni stan, prizemlje, vrt, 51,66 m²
Čiovo, Trogir
- 2 soba
- 51 m²
413.000 € 4.589 €/m²
Trogir, Čiovo, 3-sobni penthouse s krovnom terasom, 90,03 m²
Čiovo, Trogir
- 3 soba
- 90 m²