Trosoban stan Čiovo, Trogir 68m² - 266.700 €

5

DALMACIJA, ČIOVO – Dvosoban stan u prizemlju s lođom na atraktivnoj lokacij

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 266.700€

Površina: 68 m2 (3 922 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Garaža: Da

Ažuriran: 30.05.2026

ID: 109304

Opis

DALMACIJA, ČIOVO – Dvosoban stan u prizemlju s lođom na atraktivnoj lokaciji

Prodaje se moderan dvosoban stan oznake S2 smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Trogiru, na otoku Čiovu, u blizini mora i svih potrebnih sadržaja.

Stan ima funkcionalan i ugodan raspored te ukupnu zatvorenu površinu od 59,72 m². Dodatnu vrijednost pruža lođa površine 12,08 m², idealna za opuštanje i boravak na otvorenom.

Sastoji se od ulaznog prostora s garderobom (6,49 m²), dvije spavaće sobe (11,74 m² i 8,46 m²), kupaonice (4,29 m²) te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (28,74 m²) u open space konceptu, s direktnim izlazom na lođu koja predstavlja prirodan nastavak interijera.

Lokacija je izuzetno atraktivna i mirna, okružena prirodom, a istovremeno na svega nekoliko minuta od uređene, kristalno čiste plaže s bogatim sadržajima. Ova nekretnina pruža savršen balans privatnosti i dostupnosti te je idealna kako za ugodan obiteljski život, tako i kao izvrsna investicija za turistički najam.

U sklopu objekta postoji mogućnost kupnje jednog ili dva garažna parkirna mjesta, po cijeni od 20.000 € po mjestu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47448

Dux Šibenik
Mob: + 385 91 574 2999... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čiovo, Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 266.700 € Prosjek: 341.991 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 327.000 € · -18% (ispod medijane)

219.000 € Prosjek · Medijana 450.000 €

Cijena / m²: 3.922 €/m² Prosjek: 3.627 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.085 €/m² · -4% (u medijani)

1.829 €/m² Prosjek · Medijana 4.592 €/m²

Prosječna cijena

341.991 €

Medijana: 327.000 €

Prosječna površina

105,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 4.085 €/m²

Raspon cijena

219.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.573 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Čiovo 3.573 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Čiovo ima prosječno 3.573 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 364.843 € i površinom oko 110,9 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Trogir medijana cijene je 327.000 € (prosjek 341.991 €), a medijana po m² 4.085 €/m² (prosjek 3.627 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +56%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +5%	4.344 €	72
Trogir trenutni	327.000 €	4.085 €	3.627 €	11
Rijeka	247.500 €	3.330 € -18%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -22%	3.129 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -28%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Čiovo, Trogir trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.991 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cijena kreće se od 219.000 – 450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Čiovo, Trogir najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (55%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

U Čiovo, Trogir najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosječno 3.248 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.248 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.308 €/m²).

Dvosoban stan 3.248 €/m² · 5 ogl. · 56%

Trosoban stan 4.308 €/m² · 4 ogl. · 44%

Među oglasima za trosoban stan u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (36%), Terasa (18%).

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir

Ovaj oglas košta 266.700 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.991 €, a medijana 327.000 €. Tržišni raspon kreće se od 219.000 do 450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.922 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Čiovo, Trogir je oko 3.627 €/m², medijana 4.085 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.829 – 4.592 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Čiovo, Trogir iznosi 341.991 €, a medijana 327.000 €. Raspon cijena kreće se od 219.000 do 450.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Čiovo, Trogir iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 4.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.829 do 4.592 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan u Čiovo, Trogir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Čiovo, Trogir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.991 € (medijana 327.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.