Trosoban stan Čiovo, Trogir 65m² - 280.000 €

Novo 6

Trogir, Čiovo, 3-sobni stan na 2. katu s balkonom, 65,16 m²

Trogir, Čiovo, 3-sobni stan na 2. katu s balkonom, 65,16 m² — fotografija 2

Trogir, Čiovo, 3-sobni stan na 2. katu s balkonom, 65,16 m² — fotografija 3

Trogir, Čiovo, 3-sobni stan na 2. katu s balkonom, 65,16 m² — fotografija 4

Trogir, Čiovo, 3-sobni stan na 2. katu s balkonom, 65,16 m² — fotografija 5

Trogir, Čiovo, 3-sobni stan na 2. katu s balkonom, 65,16 m² — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 280.000€

Površina: 65 m2 (4 307 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 290m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 115624

Opis

Zgrada A stan S5 + PM4 + PM5

Stan na drugom katu male novogradnje na Čiovu s dvije spavaće sobe, natkrivenim balkonom i dva parkirna mjesta, s pogledom na more.

Na drugom katu zgrade sa šest stanova na Čiovu, na području Grada Trogira, prodaje se 3-sobni stan u novogradnji. Uz stan idu dva vanjska parkirna mjesta.

Obračunska površina stana iznosi 65,16 m². Čine je neto zatvoreni prostor od 54,08 m², natkriveni balkon od 9,66 m² i dva vanjska parkirna mjesta ukupne površine 25 m², obračunati prema koeficijentima.

Stan ima dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,05 m²), dvije spavaće sobe (10,46 m² i 10,21 m²), kupaonicu (3,43 m²), zaseban WC (1,38 m²) i hodnik (6,55 m²).

Zgrada je projektirana u armiranobetonskoj konstrukciji s toplinskom fasadom od 8 cm. Stan će imati električno podno grijanje, klima-uređaje u dnevnom boravku i obje sobe, petokomornu PVC stolariju i električne rolete na velikim staklenim stijenama. Podovi u sobama bit će od parketa, a kupaonica i WC obloženi keramikom. Tijekom gradnje budući vlasnik može sam izabrati podne i zidne obloge, unutar budžeta koji je predvidio investitor ili uz nadoplatu za skuplje materijale. Struja i voda imat će zasebna brojila.

Do mora i plaže je 290 m.

Početak gradnje planiran je za studeni 2026., a useljenje za lipanj 2028.

ID KOD AGENCIJE: 50059

Dux Šibenik
Mob: + 385 91 574 2999... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čiovo, Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 314.574 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 280.700 € · 0% (u medijani)

219.000 € Prosjek · Medijana 450.000 €

Cijena / m²: 4.308 €/m² Prosjek: 3.744 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.085 €/m² · +5% (iznad medijane)

1.829 €/m² Prosjek · Medijana 4.592 €/m²

Prosječna cijena

314.574 €

Medijana: 280.700 €

Prosječna površina

91,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.744 €/m²

Medijana: 4.085 €/m²

Raspon cijena

219.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čiovo, Trogir za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Arbanija.

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 3.839 €/m²

Čiovo 3.839 €/m² +21% · 13 ogl.

Čiovo ima prosječno 3.839 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.223 € i površinom oko 90,0 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Trogir medijana cijene je 280.700 € (prosjek 314.574 €), a medijana po m² 4.085 €/m² (prosjek 3.744 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.463 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +55%	6.914 €	68
Zadar	393.000 €	4.110 € +1%	4.347 €	69
Trogir trenutni	280.700 €	4.085 €	3.744 €	19
Rijeka	246.000 €	3.463 € -15%	3.555 €	820
Zagreb	267.748 €	3.225 € -21%	3.126 €	90
Osijek	236.360 €	2.942 € -28%	3.002 €	27

Za trosoban stan u Čiovo, Trogir trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.574 €, prosječna površina 91,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.744 €/m². Raspon cijena kreće se od 219.000 – 450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Čiovo, Trogir najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (37%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 47%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

U Čiovo, Trogir najviše je trosoban stan (69% ponude, prosječno 4.149 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.248 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.149 €/m²).

Dvosoban stan 3.248 €/m² · 5 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.149 €/m² · 11 ogl. · 69%

Među oglasima za trosoban stan u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Garaža (21%), Terasa (16%).

Parkirno mjesto 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Terasa 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.574 €, a medijana 280.700 €. Tržišni raspon kreće se od 219.000 do 450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.308 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Čiovo, Trogiru je oko 3.744 €/m², medijana 4.085 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.829 – 4.592 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi 314.574 €, a medijana 280.700 €. Raspon cijena kreće se od 219.000 do 450.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi oko 3.744 €/m², medijana je 4.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.829 do 4.592 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za trosoban stan u Čiovo, Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,6 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Čiovo, Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.574 € (medijana 280.700 €), prosječna površina 91,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.