Reklama

Trogir, Čiovo, 3-sobni stan na 1. katu s balkonom, 64,95 m²

Čiovo, Trogir

265.000€

4 140 €/m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
265.000€
Površina
64 m2 (4 140 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
290m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
01.10.2026
ID
115845
Reklama

Opis

Zgrada B stan S3 + PM4 + PM5
Stan na prvom katu novogradnje na Čiovu s dvije spavaće sobe, natkrivenim balkonom i dva parkirna mjesta uključena u cijenu, u maloj zgradi s pogledom na more.
Na Čiovu, na području Grada Trogira, prodaje se 3-sobni stan u novogradnji sa šest stanova. Stan je na 1. katu, a uz njega idu dva vanjska parkirna mjesta, koja su uključena u cijenu stana.
Obračunska površina stana iznosi 64,95 m². Neto zatvoreni prostor ima 54,76 m², natkriveni balkon 10,37 m², a dva parkirna mjesta ukupno 25 m².
Raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,25 m²), dvije spavaće sobe (9,75 m² i 9,75 m²), kupaonica (5,25 m²) i hodnik (7,76 m²).
Zgrada će se graditi u armiranobetonskoj konstrukciji s toplinskom fasadom od 8 cm. Predviđeni su petokomorna PVC stolarija, rolete s električnim upravljanjem na velikim staklenim stijenama, električno podno grijanje u cijelom stanu i klima-uređaj u dnevnom boravku i obje sobe. U sobama će biti parket, a u kupaonici keramika. Budući vlasnik tijekom gradnje može sam izabrati podne i zidne obloge. Izbor je moguć unutar budžeta koji je predvidio investitor, a skuplji materijali mogu se odabrati uz nadoplatu. Stan će imati zasebna brojila za struju i vodu te energetski certifikat razreda A+.
Do mora i plaže je 290 m.
Početak gradnje planiran je za studeni 2026., a useljenje za lipanj 2028.

ID KOD AGENCIJE: 50115

Dux Šibenik
Mob: + 385 91 574 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: info@d

Reklama

Tržišna analiza - Čiovo, Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 304.962 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 275.000 € · -4% (u medijani)
210.000 € Prosjek · Medijana 465.000 €
Cijena / m²: 4.141 €/m² Prosjek: 4.071 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 4.118 €/m² · +1% (u medijani)
2.126 €/m² Prosjek · Medijana 5.060 €/m²

Prosječna cijena

304.962 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.071 €/m²

Medijana: 4.118 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 465.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čiovo, Trogir za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Arbanija.

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 4.286 €/m²
Čiovo 4.286 €/m² +36% · 15 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.286 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 307.747 € i površinom oko 71,1 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Trogir medijana cijene je 275.000 € (prosjek 304.962 €), a medijana po m² 4.118 €/m² (prosjek 4.071 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.788 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +55% 7.266 € 68
Trogir trenutni 275.000 € 4.118 € 4.071 € 21
Zadar 393.000 € 4.110 € 0% 4.347 € 69
Rijeka 258.000 € 3.788 € -8% 4.072 € 817
Zagreb 269.000 € 3.287 € -20% 3.193 € 90
Osijek 236.360 € 2.997 € -27% 3.096 € 32

Za trosoban stan u Čiovo, Trogir trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.962 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.071 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 465.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Čiovo, Trogir je 14% oglasa za trosoban stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.879 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

5.879 €

U Čiovo, Trogir najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 12 ogl. · 57%
70 – 100 m² 6 ogl. · 29%
100 – 150 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Čiovo, Trogir najviše je trosoban stan (83% ponude, prosječno 4.245 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.194 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.245 €/m²).

Dvosoban stan 4.194 €/m² · 3 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.245 €/m² · 15 ogl. · 83%

Među oglasima za trosoban stan u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Garaža (19%), Terasa (19%).

Parkirno mjesto 11 od 21 ogl. · 52%
Garaža 4 od 21 ogl. · 19%
Terasa 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.962 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 465.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.141 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Čiovo, Trogiru je oko 4.071 €/m², medijana 4.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.126 – 5.060 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi 304.962 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 465.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi oko 4.071 €/m², medijana je 4.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.126 do 5.060 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za trosoban stan u Čiovo, Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Čiovo, Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.962 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

265.000 €

Kontakt