Umag, predivna villa sa velikom okučnicom i sa pogledom na more!
Umag
970.000€
2 861 €/m2
Tip
Kuća
Površina
339 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 970.000€
- Površina
- 339 m2 (2 861 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1328
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 113333
Opis
Istra, Umag
Prostrana kuća 339 m2 sa velikom okučnicom i bazenom.
Uživajte u odmoru u prekrasnoj i prostranoj kući od čak 339 m², idealnoj za obitelji i veća društva koja traže udobnost, privatnost i dovoljno prostora za potpuno opuštanje. Kuća raspolaže s 5 spavaćih soba i 2 kupaonice, pružajući ugodan i komforan smještaj za nezaboravan boravak u Istri.
Prostrani interijer osmišljen je za ugodan zajednički boravak, druženje i opuštanje, dok privatni vanjski prostor pruža savršeno mjesto za uživanje u sunčanim danima. Jutarnja kava na terasi, osvježenje u bazenu, bezbrižno sunčanje i večernja druženja uz čašu istarskog vina samo su dio atmosfere koja vas ovdje očekuje.
Smještena u mirnom okruženju, kuća pruža osjećaj privatnosti i odmora, a istovremeno se nalazi nadomak mora, prekrasnih plaža, restorana i brojnih atrakcija. Ljubitelji gastronomije mogu uživati u autentičnim istarskim specijalitetima i vrhunskim lokalnim vinima, dok će aktivniji gosti uživati u istraživanju obale, prirode i okolnih mjesta.
Zahvaljujući velikoj kvadraturi, pet spavaćih soba i pažljivo osmišljenom prostoru, ova kuća idealan je izbor za obiteljski odmor, druženje s prijateljima ili opušteni ljetni bijeg. Ovdje vas očekuju mir, privatnost, udobnost i sve ono zbog čega se Istra pamti dugo nakon povratka kući.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1270
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.600.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 5.831 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.470.221 €
Medijana: 1.600.000 €
Prosječna površina
266,1 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.306 €/m²
Medijana: 5.831 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.095.453 € i površinom oko 324,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.600.000 € (prosjek 1.470.221 €), a medijana po m² 5.831 €/m² (prosjek 5.306 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.470.221 €, prosječna površina 266,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 69.807 €).
Sniženih oglasa
4%
4/97
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
69.807 €
U Umag najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (44%), Garaža (38%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 970.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.470.221 €, a medijana 1.600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.861 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (51%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.306 €/m², medijana 5.831 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.470.221 €, a medijana 1.600.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.306 €/m², medijana je 5.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,1 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.470.221 € (medijana 1.600.000 €), prosječna površina 266,1 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
981.000 € 4.521 €/m²
Umag, okolica - Ekskluzivna vila u nizu u novogradnji, prvi red do mora
Umag
- 217 m²
985.000 € 4.668 €/m²
Umag, okolica - Luksuzna kuća u toskanskom stilu – top lokacija uz more
Umag
- 211 m²
990.000 € 4.500 €/m²
Umag, okolica - Luksuzna moderna vila u nizu, NOVOGRADNJA, prvi red do mora
Umag
- 220 m²
900.000 € 1.800 €/m²
Umag, Savudrija, Jedinstvena kuća sa velikom okućnicom na 2032 m2, na samo 40
Umag
- 500 m²