Kuca, Umag 448m² - 970.000 €

10

Umag, kuća sa prekrasnom okućnicom i bazenom!

Tip

Kuća

Površina

448 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 970.000€

Površina: 448 m2 (2 165 €/m2)

Površina zemljišta: 1718

Grijanje: 1

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 39331

Opis

Istra, Umag

Na samo par minuta od grada Umaga smjestila se ova izvanredna kuća sa prekrasnom okućnicom i bazenom!

Kuća se nalazi u mirnoj ulici gdje možete uživati u miru i tišini.
Ukupna površina kuće iznosi 448 m2. U prizemlju kuće nalazi se kuhinja sa velikom blagovaonicom, šest spavaćih soba, dvije kupaonice,
spremište, podrum, manja vanjska kupaona te dvije natkrivene terase.
Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice dvije velike
terase i galerije. Grijanje je na centralno, etažno podno, a u stanu na katu ima i kamin.
Kuća je smještena na zemljištu od 610 m2, a uz njega su još dva zemljišta također građevinska, površine 496 i 610 m2 - na jednom se nalazi
bazen, sunčalište i parking, a na drugom zemljištu uređen je park i voćnjak. Naravno, po želji postoji mogućnost izgradnje na oba zemljišta.

Ova kuća je odlična prilika kao investicija za bavljenje turizmom, za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

Na samo nekoliko minuta vožnje nalaze se prelijepe plaže, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze,
trgovina te razni drugi potrebni sadržaji.

ID KOD AGENCIJE: 1027-137

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 970.000 € Prosjek: 1.515.935 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · -43% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 2.165 €/m² Prosjek: 5.229 €/m² · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.567 €/m² · -61% (ispod medijane)

1.949 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.515.935 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

274,0 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.229 €/m²

Medijana: 5.567 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.706 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Savudrija 5.706 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.515.935 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.229 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.703.157 €	5.567 €	5.229 €	332
Split	792.500 €	3.558 € -36%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -41%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € -51%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -58%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -60%	2.153 €	9

Za kuća u Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.515.935 €, prosječna površina 274,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

60.145 €

U Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 91 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (76%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (44%), Lift (2%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Parkirno mjesto 81 od 99 ogl. · 82%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 970.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.165 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (61%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.229 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.229 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 274,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.515.935 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 274,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Diamond Real Estate

Kontakt osoba: Robert Pinzan

Telefon 1: + 385 (0)52 210 824... Prikaži broj

Adresa: Partizanska 5A

: Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Umag

210 m²

Umag, kuća sa prekrasnom okućnicom i bazenom!

Tip