Kuca, Umag, Umag, prodaja, 180m2, 770000e, id8651

10

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 770.000€

Površina: 180 m2 (4 277 €/m2)

Površina zemljišta: 973

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 8651

Opis

U ponudi je prekrasna samostojeća vila od 180m2 vrlo kvalitetne gradnje u Umagu.
Vila je neobičnog dizajna, okružna je zelenilom i relativno je blizu mora.
Na parceli od 973m2 koja pruža kompletnu privatnost nalaze se bazen i dječje igralište.

ID KOD AGENCIJE: K506

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 770.000 € Prosjek: 1.099.117 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 821.400 € · -6% (ispod medijane)

128.000 € Prosjek · Medijana 2.872.075 €

Cijena / m²: 4.278 €/m² Prosjek: 4.675 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.396 €/m² · -3% (u medijani)

853 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.099.117 €

Medijana: 821.400 €

Prosječna površina

229,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.675 €/m²

Medijana: 4.396 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.841 €/m² Najskuplje: 3.841 €/m²

Savudrija 3.841 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.841 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 497.500 € i površinom oko 127,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 821.400 € (prosjek 1.099.117 €) i medijanu od 4.396 €/m² (prosjek 4.675 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Rijeka (2.337 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +5%	4.499 €	17
Umag trenutni	821.400 €	4.396 €	4.675 €	298
Zadar	849.500 €	3.613 € -18%	4.455 €	16
Rijeka	370.000 €	2.337 € -47%	2.584 €	141
Zagreb	395.000 €	2.289 € -48%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -62%	1.707 €	5

Za kuća (Umag) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.099.117 €, prosječna površina 229,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.675 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.872.075 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 298 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

33.333 €

U Umag najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (83%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (33%), Garaža (29%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 85 od 98 ogl. · 87%

Terasa 32 od 98 ogl. · 33%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 770.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.099.117 € (30%) i ispod medijane od medijane od 821.400 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 128.000 do 2.872.075 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.278 €/m², dok je prosjek za kuća u Umag oko 4.675 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 4.396 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 853 do 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Umag iznosi 1.099.117 €, a medijana 821.400 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.872.075 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Umag iznosi oko 4.675 €/m², medijana je 4.396 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 853 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 298 aktivnih oglasa za kuća u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 229,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 298 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.099.117 € (medijana 821.400 €), prosječna površina 229,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.