Kuca, Umag, Umag, prodaja, 180m2, 720000e, id48792

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 720.000€

Površina: 180 m2 (4 000 €/m2)

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 48792

Opis

Istra, Umag

Na samo par minuta vožnje od grada Umaga nalazi se ova prekrasna kuća sa 5 spavaćih soba i bazenom!

Kuća je ukupne površine 180m2, a proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi se dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe svaka sa svojim zasebnim kupaonicama, praonica i wc. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa koje se pristupa uređenoj okućnici, roštilju, bazenu i sunčalištu. Na katu se nalazi još jedan prostor za druženje sa izlazom na terasu, kupaonica i 3 spavaće sobe, od kojih jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu. Grijanje je podno na struju a hlađenje na klima uređaje. U izgradnji kuće korišteni su visokokvalitetni građevinski materijali i suvremena oprema. Kuća je potpuno opremljena i spremna korištenje i kao takva se i prodaje.

Zbog svoje lokacije i odličnog sadržaja ova kuća odlična je investicija za kuću za odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Na samo nekoliko minuta vožnje nalazi se centar grada Umaga, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovine i razni drugi potrebni sadržaji.
More i plaže udaljeni su na 5 minuta lagane vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-364

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 720.000 € Prosjek: 1.498.166 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · -58% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 4.000 €/m² Prosjek: 5.184 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.567 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.949 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.498.166 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

272,0 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.184 €/m²

Medijana: 5.567 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.706 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Savudrija 5.706 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.703.157 € (prosjek 1.498.166 €) i medijanu od 5.567 €/m² (prosjek 5.184 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.703.157 €	5.567 €	5.184 €	334
Split	792.500 €	3.558 € -36%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -41%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € -51%	2.742 €	168
Rijeka	428.500 €	2.330 € -58%	2.669 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -60%	2.153 €	9

Za kuća (Umag) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.498.166 €, prosječna površina 272,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 52.889 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

52.889 €

U Umag najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 91 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (44%), Lift (4%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 720.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.498.166 € (52%) i ispod medijane od medijane od 1.703.157 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Umag oko 5.184 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 5.567 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Umag iznosi 1.498.166 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Umag iznosi oko 5.184 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za kuća u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 272,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.498.166 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 272,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.