Kuca, Umag, Umag, prodaja, 180m2, 720000e, id48792

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 720.000€

Površina: 180 m2 (4 000 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 48792

Opis

Istra, Umag

Na samo par minuta vožnje od grada Umaga nalazi se ova prekrasna kuća sa 5 spavaćih soba i bazenom!

Kuća je ukupne površine 180m2, a proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi se dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe svaka sa svojim zasebnim kupaonicama, praonica i wc. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa koje se pristupa uređenoj okućnici, roštilju, bazenu i sunčalištu. Na katu se nalazi još jedan prostor za druženje sa izlazom na terasu, kupaonica i 3 spavaće sobe, od kojih jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu. Grijanje je podno na struju a hlađenje na klima uređaje. U izgradnji kuće korišteni su visokokvalitetni građevinski materijali i suvremena oprema. Kuća je potpuno opremljena i spremna korištenje i kao takva se i prodaje.

Zbog svoje lokacije i odličnog sadržaja ova kuća odlična je investicija za kuću za odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Na samo nekoliko minuta vožnje nalazi se centar grada Umaga, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovine i razni drugi potrebni sadržaji.
More i plaže udaljeni su na 5 minuta lagane vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-364

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 720.000 € Prosjek: 1.412.345 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.387.500 € · -48% (ispod medijane)

260.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 4.000 €/m² Prosjek: 5.342 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.574 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.304 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.412.345 €

Medijana: 1.387.500 €

Prosječna površina

258,2 m²

Medijana: 261,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.342 €/m²

Medijana: 5.574 €/m²

Raspon cijena

260.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.347 €/m² Najskuplje: 6.347 €/m²

Savudrija 6.347 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.347 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.091.624 € i površinom oko 323,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.387.500 € (prosjek 1.412.345 €) i medijanu od 5.574 €/m² (prosjek 5.342 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.387.500 €	5.574 €	5.342 €	333
Split	792.500 €	3.558 € -36%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -41%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.913 € -48%	2.898 €	167
Rijeka	443.500 €	2.387 € -57%	2.723 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -60%	2.153 €	9

Za kuća (Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.412.345 €, prosječna površina 258,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.342 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.747 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

55.747 €

U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 88 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 79 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (42%), Garaža (38%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 75 od 98 ogl. · 77%

Terasa 41 od 98 ogl. · 42%

Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 720.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.412.345 € (49%) i ispod medijane od medijane od 1.387.500 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 260.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Umag oko 5.342 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 5.574 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Umag iznosi 1.412.345 €, a medijana 1.387.500 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Umag iznosi oko 5.342 €/m², medijana je 5.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,2 m² (medijana 261,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.412.345 € (medijana 1.387.500 €), prosječna površina 258,2 m² (medijana 261,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.