Istra, Savudrija: Elegantna vila s pogledom na more
Savudrija, Umag
2.268.556€
6 895 €/m2
Tip
Kuća
Površina
329 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 2.268.556€
- Površina
- 329 m2 (6 895 €/m2)
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 108770
Opis
Smještena u ekskluzivnom ograđenom resortu na tromeđi Hrvatske, Slovenije i Italije, ova prostrana luksuzna vila nudi iznimnu kombinaciju privatnosti, elegancije, udobnosti i direktnog pogleda na more na jednoj od najprestižnijih lokacija sjeverozapadne Istre. Dizajnirana za obitelji koje traže potpuno opremljenu luksuznu rezidenciju na jadranskoj obali, vila pruža vrhunski standard stanovanja, izvanredne sadržaje i izvrsnu međunarodnu povezanost.
Nekretnina raspolaže s 329,19 m² sofisticiranog stambenog prostora te prekrasno uređenim privatnim vrtom od 212 m² obogaćenim mediteranskim zelenilom. Interijer uključuje tri prostrane spavaće sobe, moderne open concept dnevne prostore ispunjene prirodnim svjetlom i spektakularan panoramski pogled na more. Uključen je standardni paket namještaja koji omogućuje trenutno korištenje vile ili mogućnost ostvarivanja prihoda kroz luksuzni turistički najam.
Vlasnici i gosti imaju pristup izvanrednim resortskim sadržajima, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, prepoznat kao jedan od najvećih krovnih bazena u Europi. Ekskluzivni wellness i spa centar uključuje pet sauna, unutarnji bazen i profesionalne tretmanske prostorije dizajnirane za potpuno opuštanje i maksimalnu udobnost.
Dodatni premium sadržaji uključuju sportske terene, elegantne restorane s autentičnom istarskom gastronomijom, uređenu plažu, 24-satnu recepciju, concierge uslugu, valet parking i bellboy servis
Tržišna analiza — Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.764.094 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 5.997 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.658.152 €
Medijana: 1.764.094 €
Prosječna površina
287,5 m²
Medijana: 279,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.636 €/m²
Medijana: 5.997 €/m²
Raspon cijena
128.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.347 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.091.624 € i površinom oko 323,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.764.094 € (prosjek 1.658.152 €) i medijanu od 5.997 €/m² (prosjek 5.636 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.658.152 €, prosječna površina 287,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.636 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.747 €).
Sniženih oglasa
7%
7/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
55.747 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (91%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (86%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (56%), Garaža (53%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.268.556 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.658.152 € (+37%) i iznad medijane od medijane od 1.764.094 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 128.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.895 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.636 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +22%), a medijana 5.997 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 853 do 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.658.152 €, a medijana 1.764.094 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.636 €/m², medijana je 5.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 853 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 287,5 m² (medijana 279,0 m²), s rasponom od 50,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.658.152 € (medijana 1.764.094 €), prosječna površina 287,5 m² (medijana 279,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V24
- 2.268.557€ 329 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V23
- 2.268.519€ 329 m2
Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom na more
- 2.268.519€ 329 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V34
- 2.322.494€ 327 m2
Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom
- 2.322.494€ 327 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V32
- 2.323.344€ 329 m2
Istra, Savudrija: Prostrana vila s pogledom i vrtom
- 2.323.344€ 329 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V26
- 2.146.407€ 280 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V29
- 2.146.382€ 279 m2
Istra, Savudrija: Luksuzna vila s velikim vrtom
- 2.146.381€ 279 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V42
- 2.048.369€ 327 m2
Istra, Savudrija: Luksuzna vila s prostranim vrtom
- 2.048.369€ 327 m2