Umag, Kuća sa bazenom i pogledom na more u okolici
Savudrija, Umag
450.000€
3 571 €/m2
Tip
Kuća
Površina
126 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 126 m2 (3 571 €/m2)
- Površina zemljišta
- 85
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 114741
Opis
Istra, Umag okolica
Novogradnja, moderna kuća sa bazenom nedaleko od Umaga i granice sa Slovenijom te samo 2 km od prekrasnih plaža.
Kuća u nizu je moderno projektirana i prostire se kroz prizemlje i dva kata, a posebnu vrijednost daju joj velike terase koje se protežu duž cijele širine kuće i pružaju obilje prostora za uživanje na otvorenom.
U prizemlju se nalazi predulaz sa garderobom, kuhinja s blagovaonicom, kupatilo i dnevnim boravkom s izlazom na terasu.
Prvi kat sastoji se od 3 spavaće sobe i kupaonice, dok su na drugom katu smještena manja soba / ured, kupatilo te velika krovna terasa sa pogledom na more na kojoj se, po dogovoru, može staviti i jacuzzi. Takav raspored omogućuje dovoljno prostora i privatnosti za cijelu obitelj, kao i za goste.
Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života.
Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine kuća je opremljena dizalicom topline i podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu i učinkovito grijanje prostora.
Ova moderna kuća u Umagu idealna je za sve koji žele spojiti mir, privatnost i blizinu mora. Prostran interijer, velike terase, jacuzzi i suvremeni sustav grijanja pružaju visok stupanj komfora, dok atraktivna lokacija u blizini plaže dodatno povećava vrijednost nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 1057-23
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 626.250 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 4.500 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
998.035 €
Medijana: 626.250 €
Prosječna površina
213,5 m²
Medijana: 167,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.634 €/m²
Medijana: 4.500 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.679 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.021.237 € i površinom oko 333,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 626.250 € (prosjek 998.035 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.634 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 998.035 €, prosječna površina 213,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.634 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.591 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
61.591 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (46%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 998.035 €, a medijana 626.250 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.571 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (21%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 4.634 €/m², medijana 4.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.402 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 998.035 €, a medijana 626.250 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 4.634 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.402 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 213,5 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 40,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 998.035 € (medijana 626.250 €), prosječna površina 213,5 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
530.000 € 4.015 €/m²
Istria, Savudrija: duplex kuća s 3 spavaće sobe 2 km do mora
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Istria, Savudrija: duplex kuća s 3 spavaće sobe 2 km do mora
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Dvojna duplex vila u okolici Savudrije s 3 spavaće i bazenom
Savudrija, Umag
- 132 m²