Reklama

Umag, Kuća sa bazenom i pogledom na more u okolici

Savudrija, Umag

450.000€

3 571 €/m2

Tip

Kuća

Površina

126 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
450.000€
Površina
126 m2 (3 571 €/m2)
Površina zemljišta
85
Grijanje
1
Ažuriran
26.10.2026
ID
114741
Reklama

Opis

Istra, Umag okolica

Novogradnja, moderna kuća sa bazenom nedaleko od Umaga i granice sa Slovenijom te samo 2 km od prekrasnih plaža.
Kuća u nizu je moderno projektirana i prostire se kroz prizemlje i dva kata, a posebnu vrijednost daju joj velike terase koje se protežu duž cijele širine kuće i pružaju obilje prostora za uživanje na otvorenom.

U prizemlju se nalazi predulaz sa garderobom, kuhinja s blagovaonicom, kupatilo i dnevnim boravkom s izlazom na terasu. 

Prvi kat sastoji se od 3 spavaće sobe i kupaonice, dok su na drugom katu smještena manja soba / ured, kupatilo te velika krovna terasa sa pogledom na more na kojoj se, po dogovoru, može staviti i  jacuzzi. Takav raspored omogućuje dovoljno prostora i privatnosti za cijelu obitelj, kao i za goste.

Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine kuća je opremljena dizalicom topline i podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu i učinkovito grijanje prostora.

Ova moderna kuća u Umagu idealna je za sve koji žele spojiti mir, privatnost i blizinu mora. Prostran interijer, velike terase, jacuzzi i suvremeni sustav grijanja pružaju visok stupanj komfora, dok atraktivna lokacija u blizini plaže dodatno povećava vrijednost nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 1057-23

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 998.035 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 626.250 € · -28% (ispod medijane)
165.000 € Prosjek · Medijana 3.000.000 €
Cijena / m²: 3.571 €/m² Prosjek: 4.634 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.500 €/m² · -21% (ispod medijane)
1.402 €/m² Prosjek · Medijana 18.773 €/m²

Prosječna cijena

998.035 €

Medijana: 626.250 €

Prosječna površina

213,5 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.634 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.679 €/m² Najskuplje: 5.679 €/m²
Savudrija 5.679 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.679 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.021.237 € i površinom oko 333,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 626.250 € (prosjek 998.035 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.634 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 626.250 € 4.500 € 4.634 € 337
Zadar 599.000 € 3.265 € -27% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -44% 4.215 € 13
Zagreb 480.000 € 2.206 € -51% 2.456 € 49
Osijek 290.000 € 2.019 € -55% 2.198 € 9
Rijeka 419.500 € 1.869 € -58% 2.119 € 94

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 998.035 €, prosječna površina 213,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.634 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 3.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.591 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

61.591 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).

iznad 500.000 € 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 40 ogl. · 40%
iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (46%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 998.035 €, a medijana 626.250 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 3.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.571 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (21%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 4.634 €/m², medijana 4.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.402 – 18.773 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 998.035 €, a medijana 626.250 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 4.634 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.402 do 18.773 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,5 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 40,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 998.035 € (medijana 626.250 €), prosječna površina 213,5 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

450.000 €

Kontakt