Reklama

Kuća sa bazenom i pogledom na more u okolici Umaga

Savudrija, Umag

450.000€

3 571 €/m2

Tip

Kuća

Površina

126 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
450.000€
Površina
126 m2 (3 571 €/m2)
Površina zemljišta
85
Grijanje
1
Ažuriran
11.09.2026
ID
114741
Reklama

Opis

Istra, Umag okolica

Novogradnja, moderna kuća sa bazenom nedaleko od Umaga i granice sa Slovenijom te samo 2 km od prekrasnih plaža.
Kuća u nizu je moderno projektirana i prostire se kroz prizemlje i dva kata, a posebnu vrijednost daju joj velike terase koje se protežu duž cijele širine kuće i pružaju obilje prostora za uživanje na otvorenom.

U prizemlju se nalazi predulaz sa garderobom, kuhinja s blagovaonicom, kupatilo i dnevnim boravkom s izlazom na terasu. 

Prvi kat sastoji se od 3 spavaće sobe i kupaonice, dok su na drugom katu smještena manja soba / ured, kupatilo te velika krovna terasa sa pogledom na more na kojoj se, po dogovoru, može staviti i  jacuzzi. Takav raspored omogućuje dovoljno prostora i privatnosti za cijelu obitelj, kao i za goste.

Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine kuća je opremljena dizalicom topline i podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu i učinkovito grijanje prostora.

Ova moderna kuća u Umagu idealna je za sve koji žele spojiti mir, privatnost i blizinu mora. Prostran interijer, velike terase, jacuzzi i suvremeni sustav grijanja pružaju visok stupanj komfora, dok atraktivna lokacija u blizini plaže dodatno povećava vrijednost nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 1057-23

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 1.252.845 € · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 940.940 € · -52% (ispod medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 3.571 €/m² Prosjek: 4.911 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.519 €/m² · -21% (ispod medijane)
1.787 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.252.845 €

Medijana: 940.940 €

Prosječna površina

237,9 m²

Medijana: 231,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.911 €/m²

Medijana: 4.519 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.706 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²
Savudrija 5.706 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 940.940 € (prosjek 1.252.845 €), a medijana po m² 4.519 €/m² (prosjek 4.911 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 940.940 € 4.519 € 4.911 € 336
Split 792.500 € 3.558 € -21% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -28% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.833 € -37% 2.841 € 162
Rijeka 468.500 € 2.387 € -47% 2.705 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -51% 2.153 € 9

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.252.845 €, prosječna površina 237,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.911 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.538 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

57.538 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (86%).

iznad 500.000 € 84 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (61%), Garaža (33%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 78 od 98 ogl. · 80%
Terasa 60 od 98 ogl. · 61%
Garaža 32 od 98 ogl. · 33%
Lift 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.252.845 €, a medijana 940.940 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.571 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 4.911 €/m², medijana 4.519 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.252.845 €, a medijana 940.940 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 4.911 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 237,9 m² (medijana 231,0 m²), s rasponom od 60,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.252.845 € (medijana 940.940 €), prosječna površina 237,9 m² (medijana 231,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

450.000 €

Kontakt