Kuća sa bazenom i pogledom na more u okolici Umaga
Savudrija, Umag
450.000€
3 571 €/m2
Tip
Kuća
Površina
126 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 126 m2 (3 571 €/m2)
- Površina zemljišta
- 85
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 114741
Opis
Istra, Umag okolica
Novogradnja, moderna kuća sa bazenom nedaleko od Umaga i granice sa Slovenijom te samo 2 km od prekrasnih plaža.
Kuća u nizu je moderno projektirana i prostire se kroz prizemlje i dva kata, a posebnu vrijednost daju joj velike terase koje se protežu duž cijele širine kuće i pružaju obilje prostora za uživanje na otvorenom.
U prizemlju se nalazi predulaz sa garderobom, kuhinja s blagovaonicom, kupatilo i dnevnim boravkom s izlazom na terasu.
Prvi kat sastoji se od 3 spavaće sobe i kupaonice, dok su na drugom katu smještena manja soba / ured, kupatilo te velika krovna terasa sa pogledom na more na kojoj se, po dogovoru, može staviti i jacuzzi. Takav raspored omogućuje dovoljno prostora i privatnosti za cijelu obitelj, kao i za goste.
Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života.
Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine kuća je opremljena dizalicom topline i podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu i učinkovito grijanje prostora.
Ova moderna kuća u Umagu idealna je za sve koji žele spojiti mir, privatnost i blizinu mora. Prostran interijer, velike terase, jacuzzi i suvremeni sustav grijanja pružaju visok stupanj komfora, dok atraktivna lokacija u blizini plaže dodatno povećava vrijednost nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 1057-23
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 940.940 € · -52% (ispod medijane)
Medijana: 4.519 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.252.845 €
Medijana: 940.940 €
Prosječna površina
237,9 m²
Medijana: 231,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.911 €/m²
Medijana: 4.519 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 940.940 € (prosjek 1.252.845 €), a medijana po m² 4.519 €/m² (prosjek 4.911 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.252.845 €, prosječna površina 237,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.911 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.538 €).
Sniženih oglasa
6%
6/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
57.538 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (61%), Garaža (33%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.252.845 €, a medijana 940.940 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.571 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 4.911 €/m², medijana 4.519 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.252.845 €, a medijana 940.940 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 4.911 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,9 m² (medijana 231,0 m²), s rasponom od 60,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.252.845 € (medijana 940.940 €), prosječna površina 237,9 m² (medijana 231,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
530.000 € 4.015 €/m²
Dvojna duplex vila u okolici Savudrije s 3 spavaće i bazenom
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Savudrija, dvojna kuća s bazenom, 3 spavaće 1,5 km do mora
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Moderna dvojna kuća s 3 spavaće sobe i bazenom blizu granice
Savudrija, Umag
- 132 m²
300.000 € 2.830 €/m²
Duplex kuća u okolici Savudrije, 3 spavaće sobe blizu mora
Savudrija, Umag
- 106 m²