Kuća Savudrija, Umag 132m² - 530.000 €

Novo 6

Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe

Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe — fotografija 2

Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe — fotografija 3

Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe — fotografija 4

Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe — fotografija 5

Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

132 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 530.000€

Površina: 132 m2 (4 015 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 116292

Opis

Moderna kuća ukupne površine 132 m² prodaje se u mirnom stambenom okruženju u blizini Savudrije, na području Umaga. Smještena u blizini Jadranskog mora i na povoljnoj udaljenosti od slovenske granice, nekretnina spaja suvremenu arhitekturu, energetski učinkovite sustave i funkcionalan raspored unutarnjih prostora s uređenim vrtom površine 300 m². Predstavlja izvrstan izbor za udoban svakodnevni život, privatnu kuću za odmor ili kvalitetnu investiciju u nekretninu s potencijalom za turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže i pažljivo je projektirana kako bi pružila praktičan raspored prostorija, udobne stambene prostore i suvremena arhitektonska rješenja. Njezin moderan izgled dodatno je naglašen atraktivnim kamenim detaljima koji joj daju mediteranski karakter, uz istovremeno zadržavanje čistog i elegantnog arhitektonskog stila.

Središnji dio prizemlja čini prostran otvoreni dnevni prostor u kojem su dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno povezani. Takav raspored stvara svijetao, prostran i ugodan ambijent prikladan za svakodnevni obiteljski život, kao i za druženje i primanje gostiju.

U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja pruža dodatnu privatnost i praktičnost stanarima ili gostima. Dodatni toalet za goste, zasebna praonica rublja i odvojeno spremište upotpunjuju praktičan i funkcionalan raspored ove etaže.

Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz u uređeni vrt, čime se st

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 1.508.083 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · -69% (ispod medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 4.015 €/m² Prosjek: 5.420 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.604 €/m² · -28% (ispod medijane)

2.041 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.508.083 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

267,6 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.420 €/m²

Medijana: 5.604 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.760 €/m² Najskuplje: 5.760 €/m²

Savudrija 5.760 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.760 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.726.242 € i površinom oko 277,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.508.083 €), a medijana po m² 5.604 €/m² (prosjek 5.420 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.703.157 €	5.604 €	5.420 €	340
Zadar	600.000 €	3.111 € -44%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -55%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -58%	2.515 €	97
Zagreb	390.000 €	2.230 € -60%	2.153 €	9
Osijek	264.600 €	1.998 € -64%	1.857 €	8

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.508.083 €, prosječna površina 267,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.420 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 340 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 61.045 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

61.045 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (82%), Garaža (42%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.508.083 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (28%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.420 €/m², medijana 5.604 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.041 – 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.508.083 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.420 €/m², medijana je 5.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.041 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 340 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,6 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 340 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.508.083 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 267,6 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.