Kuća Savudrija, Umag 244m² - 1.295.000 €

Novo 6

Istra, Savudrija, 0 metara do mora, 244 m2, renovirano

Istra, Savudrija, 0 metara do mora, 244 m2, renovirano — fotografija 2

Istra, Savudrija, 0 metara do mora, 244 m2, renovirano — fotografija 3

Istra, Savudrija, 0 metara do mora, 244 m2, renovirano — fotografija 4

Istra, Savudrija, 0 metara do mora, 244 m2, renovirano — fotografija 5

Istra, Savudrija, 0 metara do mora, 244 m2, renovirano — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

244 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 1.295.000€

Površina: 244 m2 (5 307 €/m2)

Grijanje: Dizalica topline

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117054

Opis

Predstavljamo Vam primorsku kuću izgrađenu krajem 19. stoljeća.
Unatoč tome, možemo reći da se radi o novogradnji jer je, osim vanjskih zidova čija je supstanca ostala originalna, sve ostalo potpuno novo.

Ova unikatna nekretnina, iako se nalazi na nula metara nadmorske visine, nudi prekrasan panoramski pogled na more, a razlog tomu je što se jednim dijelom nalazi praktički iznad samog mora.

Na tri etaže smještene su dvije stambene jedinice povezane unutarnjim stepeništem.

U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica i spremište. Dnevni boravak ima izlaz na morsku terasu.
Na katu se nalaze još tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.

Drugi kat sadrži još jedan otvoreni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu, jednu spavaću sobu i kupaonicu te dodatni prostor u mansardi.

Gotovo sve prostorije imaju izravan pogled na more.

Nekretnina je smještena u mirnoj uvali na rubu nekada ribarskog, a danas i turističkog naselja.

Savudrija je šarmantno istarsko ribarsko mjesto, poznato kao najzapadnija točka Hrvatske. Ovo mjesto savršeno spaja bogatu povijest i netaknutu prirodu. Danas je Savudrija omiljeno odredište za sve koji traže mir, vrhunsko istarsko maslinovo ulje, biciklističke staze uz obalu i autentični mediteranski ugođaj.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujet

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.295.000 € Prosjek: 1.331.838 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 1.375.000 € · -6% (ispod medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 2.872.075 €

Cijena / m²: 5.307 €/m² Prosjek: 5.141 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 5.449 €/m² · -3% (u medijani)

1.787 €/m² Prosjek · Medijana 18.773 €/m²

Prosječna cijena

1.331.838 €

Medijana: 1.375.000 €

Prosječna površina

250,6 m²

Medijana: 244,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.141 €/m²

Medijana: 5.449 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.623 €/m² Najskuplje: 3.623 €/m²

Savudrija 3.623 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.623 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 426.250 € i površinom oko 116,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.375.000 € (prosjek 1.331.838 €), a medijana po m² 5.449 €/m² (prosjek 5.141 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.375.000 €	5.449 €	5.141 €	341
Zadar	600.000 €	3.265 € -40%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € -54%	4.215 €	13
Zagreb	420.000 €	2.093 € -62%	2.028 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -63%	2.198 €	9
Rijeka	402.500 €	1.874 € -66%	2.209 €	96

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 341 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.331.838 €, prosječna površina 250,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.141 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.872.075 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 341 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 2% oglasa za kuća (2 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.250 €).

Sniženih oglasa

2%

2/97

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

32.250 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (87%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 70 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (91%), Terasa (46%), Garaža (37%), Lift (9%).

Parkirno mjesto 88 od 97 ogl. · 91%

Terasa 45 od 97 ogl. · 46%

Garaža 36 od 97 ogl. · 37%

Lift 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.295.000 €, što je u prosjeku i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.331.838 €, a medijana 1.375.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.872.075 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.307 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.141 €/m², medijana 5.449 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 18.773 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.331.838 €, a medijana 1.375.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.872.075 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.141 €/m², medijana je 5.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 18.773 €/m².

Trenutno imamo 341 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,6 m² (medijana 244,0 m²), s rasponom od 53,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 341 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.331.838 € (medijana 1.375.000 €), prosječna površina 250,6 m² (medijana 244,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.