Reklama

Umag, Savudrija, luksuzna kuća, 281 m², bazen, novogradnja

Savudrija, Umag

1.750.000€

6 227 €/m2

Tip

Kuća

Površina

281 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
1.750.000€
Površina
281 m2 (6 227 €/m2)
Površina zemljišta
668
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
2000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.10.2026
ID
116208
Reklama

Opis

Besprijekorna suvremena kuća s bazenom okružena maslinicima i vinogradima pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

U Umagu u naselju Savudrija, na prodaju je samostojeća kuća neto površine 281 m² izgrađena na zemljištu površine 668 m² s bazenom površine 47 m².

Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote — posebno privlačan spoj suvremene arhitekture, mediteranske senzibilnosti i diskretnog luksuza.
Okružena je poljoprivrednim zemljištem s tri strane, što ovoj lokaciji daje rijetku i dugoročnu vrijednost – pruža potpunu privatnost, otvorene panoramske vizure prema moru i mediteranskom krajoliku te sigurnost da će jedinstveni pogled i ambijent ostati očuvani i u budućnosti, bez mogućnosti izgradnje koja bi ih mogla narušiti.

Kuća se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja i suvremene arhitekture.
Koncipirana je kao suvremena slobodnostojeća građevina razvedene horizontalne volumetrije, artikulirana kroz kompoziciju ortogonalnih volumena različitih visina. Pročelja su definirana kombinacijom mineralnih završnih slojeva, zidne keramike, prirodnog kamena i velikih ostakljenih stijena, čime se ostvaruje visok stupanj vizualne i funkcionalne povezanosti interijera s vanjskim prostorom.
Koncept interijera funkcionalnog rasporeda koji se proteže na tri etaže se temelji na prakt

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.750.000 € Prosjek: 1.550.802 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · +3% (u medijani)
196.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 6.228 €/m² Prosjek: 5.307 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.638 €/m² · +10% (iznad medijane)
1.787 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.550.802 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

276,3 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.307 €/m²

Medijana: 5.638 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.884 €/m² Najskuplje: 5.884 €/m²
Savudrija 5.884 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.802.652 € i površinom oko 285,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.550.802 €), a medijana po m² 5.638 €/m² (prosjek 5.307 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.703.157 € 5.638 € 5.307 € 338
Zadar 600.000 € 3.111 € -45% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € -56% 4.215 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -60% 2.153 € 9
Rijeka 417.000 € 2.096 € -63% 2.476 € 97
Osijek 264.600 € 1.998 € -65% 1.857 € 8

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.550.802 €, prosječna površina 276,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.307 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 73.575 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

73.575 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).

iznad 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (68%), Garaža (47%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%
Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Garaža 47 od 100 ogl. · 47%
Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.750.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.550.802 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.228 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.307 €/m², medijana 5.638 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.550.802 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.307 €/m², medijana je 5.638 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 276,3 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.550.802 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 276,3 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.750.000 €

Kontakt