Kuca, Umag, Umag, prodaja, 190m2, 690000e, id8594

10

Tip

Kuća

Površina

190 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 690.000€

Površina: 190 m2 (3 631 €/m2)

Površina zemljišta: 7042

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 8594

Opis

U ponudi je samostojeća vila od 190m2 vrlo kvalitetne gradnje u Umagu.
Vila je koncipirana kao dvoetažni prostor, u prizemlju se nalazi dnevni dio i jedna soba, a na 1. katu su smještene 3 spavaće sobe s kupaonicom.
Na velikoj okućnici od 7.042m2 koja pruža kompletnu privatnost nalaze se bazen i dječje igralište.

ID KOD AGENCIJE: K577

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 690.000 € Prosjek: 1.298.924 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.307.984 € · -47% (ispod medijane)

128.000 € Prosjek · Medijana 2.872.075 €

Cijena / m²: 3.632 €/m² Prosjek: 5.071 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.441 €/m² · -33% (ispod medijane)

853 €/m² Prosjek · Medijana 18.773 €/m²

Prosječna cijena

1.298.924 €

Medijana: 1.307.984 €

Prosječna površina

244,0 m²

Medijana: 236,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.071 €/m²

Medijana: 5.441 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.623 €/m² Najskuplje: 3.623 €/m²

Savudrija 3.623 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.623 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 426.250 € i površinom oko 116,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.307.984 € (prosjek 1.298.924 €) i medijanu od 5.441 €/m² (prosjek 5.071 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.307.984 €	5.441 €	5.071 €	333
Split	792.500 €	3.558 € -35%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -40%	3.357 €	19
Pula	665.200 €	2.794 € -49%	2.977 €	167
Zagreb	390.000 €	2.230 € -59%	2.153 €	9
Rijeka	420.000 €	2.016 € -63%	2.214 €	101

Za kuća (Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.298.924 €, prosječna površina 244,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.071 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.872.075 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 2% oglasa za kuća (2 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.250 €).

Sniženih oglasa

2%

2/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

32.250 €

U Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (86%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (46%), Garaža (38%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 87 od 98 ogl. · 89%

Terasa 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 690.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.298.924 € (47%) i ispod medijane od medijane od 1.307.984 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 128.000 do 2.872.075 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.632 €/m², dok je prosjek za kuća u Umag oko 5.071 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 5.441 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 853 do 18.773 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Umag iznosi 1.298.924 €, a medijana 1.307.984 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.872.075 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Umag iznosi oko 5.071 €/m², medijana je 5.441 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 853 do 18.773 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 244,0 m² (medijana 236,0 m²), s rasponom od 53,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.298.924 € (medijana 1.307.984 €), prosječna površina 244,0 m² (medijana 236,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.