Poslovni prostor, Umag 280m² - 550.000 €

8

Tip

Poslovni prostor

Površina

280 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 4

Cijena: 550.000€

Površina: 280 m2 (1 964 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 85323

Opis

Istra, Umag

U okolici Umaga prodaje se poslovna hala.
Hala je ukupne površine 280 m2, sa odvojenim uredskim prostorom i wc-om. Ispred hale ima i pripadajuću okućnicu od 232m2 koja se može višenamjenski iskoristiti, trenutno je na njoj parking. Ima direktan pristup sa glavne ceste i na odličnoj je lokaciji. Struja trofazna. Sustav grijanja i hlađenja trenutno na klima uređaje ali se svakko može izmjeniti po želji budućih vlasnika. S obzirom na trenutnu djelatnost koja se obavljaj unutar prostora prilagođena je trenutnim vlasnicima.
Namjena su joj uslužne djelatnosti ili skladištenje.

Udaljenost od Umaga je svega 10 minuta vožnje na jednu stranu a na drugu stranu 10 minuta vožnje do granice. S obzirom na svoju lokaciju i veličinu izvrsna je prilika.

ID KOD AGENCIJE: 1020-404

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 431.429 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 245.000 € · +124% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.350.000 €

Cijena / m²: 1.964 €/m² Prosjek: 2.670 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.964 €/m² · 0% (u medijani)

380 €/m² Prosjek · Medijana 5.054 €/m²

Prosječna cijena

431.429 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

219,6 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.670 €/m²

Medijana: 1.964 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.350.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Umag medijana cijene je 245.000 € (prosjek 431.429 €), a medijana po m² 1.964 €/m² (prosjek 2.670 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.786 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.215 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	717.500 €	5.145 € +162%	6.903 €	8
Pula	242.500 €	2.786 € +42%	2.902 €	26
Zagreb	242.000 €	2.781 € +42%	3.086 €	32
Rijeka	256.350 €	2.669 € +36%	2.894 €	66
Umag trenutni	245.000 €	1.964 €	2.670 €	7
Varaždin	400.000 €	1.215 € -38%	1.170 €	11

Za poslovni prostor u Umag trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.429 €, prosječna površina 219,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.670 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.350.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Umag (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Umag najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (124%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.429 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.350.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.964 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Umagu je oko 2.670 €/m², medijana 1.964 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 380 – 5.054 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Umagu iznosi 431.429 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.350.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Umagu iznosi oko 2.670 €/m², medijana je 1.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 380 do 5.054 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,6 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 37,0 do 547,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.429 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 219,6 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.