Luksuzno uređen SPA / Beauty prostor u centru Umaga – kompletno opremljen
Umag
30.000€
461 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
65 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 30.000€
- Površina
- 65 m2 (461 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 40m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 104306
Opis
Prodaje se/daje se u najam kompletno uređen i opremljen SPA salon u novoizgrađenoj zgradi u centru Umaga, u neposrednoj blizini mora. Prostor površine 65 m2 moderno je dizajniran i spreman za rad bez dodatnih ulaganja – idealna prilika za pokretanje ili nastavak spa, wellness ili beauty poslovanja.
Pri ulazu u salon nalazi se recepcija s prodajnim regalom za proizvode te prostor za jakne i kapute diskretno integriran u ormarić rađen po mjeri. Čekaonica je uređena kako bi klijentima pružila osjećaj topline i opuštenosti – s udobnim trosjedom, stolićem, tepihom i dekorativnim lusterom. U prostoru se nalaze i dvije radne stolice s ogledalima te ormari izrađeni po mjeri.
Hodnik je vizualno čist i simetričan, a na njegovom kraju nalazi se veliko ogledalo od poda do stropa koje dodatno proširuje prostor. Iza ogledala se diskretno nalazi vešeraj s perilicom i sušilicom rublja te prostor za sredstva za čišćenje.
Salon raspolaže s tri tretmanske sobe:
• Soba 1 – intimna soba s masažnim ležajem, zlatnim umivaonikom, odvodom za vodu i ormarom izrađenim po mjeri.
• Soba 2 – soba s Head Spa krevetom koji se može koristiti i kao masažni ležaj, s ormarićem od poda do stropa u kojem je skriven moderni bojler.
• Soba 3 – najveća soba u salonu s dva Head Spa kreveta (mogu se koristiti i kao masažni ležajevi), ormarićem s dizajnerskim ogledalom i skrivenim bojlerima.
Sve prostorije opremljene su klimom za grijanje i hlađenje te vr
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · -88% (ispod medijane)
Medijana: 1.964 €/m² · -76% (ispod medijane)
Prosječna cijena
431.429 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
219,6 m²
Medijana: 270,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.670 €/m²
Medijana: 1.964 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.350.000 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Umag medijana cijene je 245.000 € (prosjek 431.429 €), a medijana po m² 1.964 €/m² (prosjek 2.670 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.800 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Umag trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.429 €, prosječna površina 219,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.670 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Umag (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Umag najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), iznad 150 m² (57%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.429 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 462 €/m², što je ispod prosjeka (83%) i ispod medijane (76%). Prosjek za poslovni prostor u Umagu je oko 2.670 €/m², medijana 1.964 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 380 – 5.054 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Umagu iznosi 431.429 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.350.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Umagu iznosi oko 2.670 €/m², medijana je 1.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 380 do 5.054 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 219,6 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 37,0 do 547,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.429 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 219,6 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
