Poslovni prostor, Umag 58m² - 245.000 €

8

Poslovni prostor na iznimnoj lokaciji u blizini mora !

Tip

Poslovni prostor

Površina

58 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 6

Cijena: 245.000€

Površina: 58 m2 (4 224 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: 1

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 48191

Opis

Istra, Umag

Prodaje se poslovni prostor na iznimnoj lokaciji u blizini mora !

Poslovni prostor se nalazi u prizemlju zgrade sa više stanova.

Površina prostora iznosi 58m2 a sastoji se centralnog ugostiteljskog pulta i spremišta, prostranog i osvjetljenog bistroa i 2 toaleta. Do prostora se dolazi kroz pripadajuću natkrivenu terasu te mu pripadaju dvorište i 2 parkirna mjesta.
Poslovni prostor se nalazi na atraktivnoj lokaciji grada Umaga, na svega 600 m od Umaških hotela, marine i šetnice.

S obzirom na veličinu poslovnog prostora i atraktivnu lokaciju, ovaj poslovni prostor može biti idealan za razvoj vlastitog posla i obavljanje raznih gospodarskih djelatnosti, poput ureda, salona, trgovine ili kafića.

ID KOD AGENCIJE: 1020-47

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 245.000 € Prosjek: 430.000 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 245.000 € · 0% (u medijani)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.350.000 €

Cijena / m²: 4.224 €/m² Prosjek: 2.648 €/m² · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.964 €/m² · +115% (iznad medijane)

307 €/m² Prosjek · Medijana 5.054 €/m²

Prosječna cijena

430.000 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

219,6 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 1.964 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.350.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Umag medijana cijene je 245.000 € (prosjek 430.000 €), a medijana po m² 1.964 €/m² (prosjek 2.648 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.236 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.171 € +112%	5.702 €	14
Pula	272.750 €	2.711 € +38%	2.812 €	26
Rijeka	245.000 €	2.238 € +14%	2.603 €	73
Zagreb	242.500 €	2.188 € +11%	2.471 €	12
Umag trenutni	245.000 €	1.964 €	2.648 €	7
Varaždin	375.000 €	1.236 € -37%	1.197 €	12

Za poslovni prostor u Umag trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 430.000 €, prosječna površina 219,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.350.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Umag (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Umag najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 430.000 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.350.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.224 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (115%). Prosjek za poslovni prostor u Umag je oko 2.648 €/m², medijana 1.964 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 307 – 5.054 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Umag iznosi 430.000 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.350.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Umag iznosi oko 2.648 €/m², medijana je 1.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 307 do 5.054 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,6 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 37,0 do 547,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 430.000 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 219,6 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.