Poslovni prostor na iznimnoj lokaciji u blizini mora !
Umag
245.000€
4 224 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
58 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 6
- Cijena
- 245.000€
- Površina
- 58 m2 (4 224 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 11.10.2026
- ID
- 48191
Opis
Istra, Umag
Prodaje se poslovni prostor na iznimnoj lokaciji u blizini mora !
Poslovni prostor se nalazi u prizemlju zgrade sa više stanova.
Površina prostora iznosi 58m2 a sastoji se centralnog ugostiteljskog pulta i spremišta, prostranog i osvjetljenog bistroa i 2 toaleta. Do prostora se dolazi kroz pripadajuću natkrivenu terasu te mu pripadaju dvorište i 2 parkirna mjesta.
Poslovni prostor se nalazi na atraktivnoj lokaciji grada Umaga, na svega 600 m od Umaških hotela, marine i šetnice.
S obzirom na veličinu poslovnog prostora i atraktivnu lokaciju, ovaj poslovni prostor može biti idealan za razvoj vlastitog posla i obavljanje raznih gospodarskih djelatnosti, poput ureda, salona, trgovine ili kafića.
ID KOD AGENCIJE: 1020-47
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 226.500 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 1.786 €/m² · +137% (iznad medijane)
Prosječna cijena
376.488 €
Medijana: 226.500 €
Prosječna površina
195,3 m²
Medijana: 167,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.327 €/m²
Medijana: 1.786 €/m²
Raspon cijena
1.900 – 1.350.000 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Umag medijana cijene je 226.500 € (prosjek 376.488 €), a medijana po m² 1.786 €/m² (prosjek 2.327 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.786 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Umag trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.488 €, prosječna površina 195,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.327 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.900 – 1.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Umag (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Umag najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), iznad 150 m² (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 376.488 €, a medijana 226.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.900 do 1.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.224 €/m², što je iznad prosjeka (82%) i iznad medijane (137%). Prosjek za poslovni prostor u Umagu je oko 2.327 €/m², medijana 1.786 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 76 – 5.054 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Umagu iznosi 376.488 €, a medijana 226.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.900 do 1.350.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Umagu iznosi oko 2.327 €/m², medijana je 1.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 76 do 5.054 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 195,3 m² (medijana 167,5 m²), s rasponom od 25,0 do 547,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.488 € (medijana 226.500 €), prosječna površina 195,3 m² (medijana 167,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
20.000 € 308 €/m²
Luksuzno uređen SPA / Beauty prostor u centru Umaga – kompletno opremljen
Umag
- 65 m²
