Umag centar, Poslovni prostori 1.red od mora
Umag
280.000€
3 888 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
72 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 3
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 72 m2 (3 888 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 119574
Opis
Istra, Umag 1.red od mora
Na prodaju su atraktivni poslovni prostori ukupne površine 72 m², smješteni na 3. katu poslovno-stambene zgrade s liftom, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u samom centru Umaga, u prvom redu od mora.
Prostor se sastoji od 3 uredske jedinice, od kojih su dvije međusobno povezane, dok je treća zasebna, što omogućuje različite mogućnosti organizacije poslovanja i korištenja prostora. Poslovni prostori se prodaju namješteni te grijanje je na klima uređaj.
U sklopu poslovnog prostora nalaze se i zajednički sanitarni čvorovi, odvojeni za muškarce i žene.
Dodatnu pogodnost predstavlja parkiralište u prizemlju zgrade, koje je na raspolaganju korisnicima cijele zgrade. Parkiralište raspolaže sa sedam parkirnih mjesta te je osigurano rampom za kontrolirani pristup.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Uredi se nalaze u samom centru Umaga, svega nekoliko koraka od mora, šetnice, trgovina, restorana, banaka i svih ostalih gradskih sadržaja.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, pogledu na more i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odvjetnički ured, računovodstveni servis, agenciju, konzultantsku djelatnost ili kao investiciju za budući poslovni najam.
Nekretnina koja objedinjuje vrhunsku lokaciju, pogled na more i odličan poslovni potencijal u samom srcu Umaga!
ID KOD AGENCIJE: 1057-75
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 280.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.889 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
467.143 €
Medijana: 280.000 €
Prosječna površina
220,6 m²
Medijana: 270,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.160 €/m²
Medijana: 3.889 €/m²
Raspon cijena
187.000 – 1.350.000 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Umag medijana cijene je 280.000 € (prosjek 467.143 €), a medijana po m² 3.889 €/m² (prosjek 3.160 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Pula (3.000 €/m²) i Rijeka (2.582 €/m²).
Za poslovni prostor u Umag trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.143 €, prosječna površina 220,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 1.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Umag (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Umag najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (57%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 467.143 €, a medijana 280.000 €. Tržišni raspon kreće se od 187.000 do 1.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.889 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Umagu je oko 3.160 €/m², medijana 3.889 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 380 – 5.054 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Umagu iznosi 467.143 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 1.350.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Umagu iznosi oko 3.160 €/m², medijana je 3.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 380 do 5.054 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 220,6 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 37,0 do 547,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.143 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 220,6 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska