Reklama

Umag centar, Poslovni prostori 1.red od mora

Umag

280.000€

3 888 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
3
Cijena
280.000€
Površina
72 m2 (3 888 €/m2)
Kat
3
Grijanje
1
Ažuriran
13.11.2026
ID
119574
Reklama

Opis

Istra, Umag 1.red od mora

Na prodaju su atraktivni poslovni prostori ukupne površine 72 m², smješteni na 3. katu poslovno-stambene zgrade s liftom, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u samom centru Umaga, u prvom redu od mora.

Prostor se sastoji od 3 uredske jedinice, od kojih su dvije međusobno povezane, dok je treća zasebna, što omogućuje različite mogućnosti organizacije poslovanja i korištenja prostora. Poslovni prostori se prodaju namješteni te grijanje je na klima uređaj.

U sklopu poslovnog prostora nalaze se i zajednički sanitarni čvorovi, odvojeni za muškarce i žene.
Dodatnu pogodnost predstavlja parkiralište u prizemlju zgrade, koje je na raspolaganju korisnicima cijele zgrade. Parkiralište raspolaže sa sedam parkirnih mjesta te je osigurano rampom za kontrolirani pristup.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Uredi se nalaze u samom centru Umaga, svega nekoliko koraka od mora, šetnice, trgovina, restorana, banaka i svih ostalih gradskih sadržaja.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, pogledu na more i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odvjetnički ured, računovodstveni servis, agenciju, konzultantsku djelatnost ili kao investiciju za budući poslovni najam.

Nekretnina koja objedinjuje vrhunsku lokaciju, pogled na more i odličan poslovni potencijal u samom srcu Umaga!

ID KOD AGENCIJE: 1057-75

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 467.143 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 280.000 € · 0% (u medijani)
187.000 € Prosjek · Medijana 1.350.000 €
Cijena / m²: 3.889 €/m² Prosjek: 3.160 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.889 €/m² · 0% (u medijani)
380 €/m² Prosjek · Medijana 5.054 €/m²

Prosječna cijena

467.143 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

220,6 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.160 €/m²

Medijana: 3.889 €/m²

Raspon cijena

187.000 – 1.350.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Umag medijana cijene je 280.000 € (prosjek 467.143 €), a medijana po m² 3.889 €/m² (prosjek 3.160 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Pula (3.000 €/m²) i Rijeka (2.582 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 717.500 € 5.145 € +32% 6.903 € 8
Umag trenutni 280.000 € 3.889 € 3.160 € 7
Pula 230.000 € 3.000 € -23% 3.198 € 29
Rijeka 255.000 € 2.582 € -34% 2.791 € 65
Zagreb 220.000 € 2.469 € -37% 3.077 € 29
Varaždin 400.000 € 1.215 € -69% 1.170 € 11

Za poslovni prostor u Umag trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.143 €, prosječna površina 220,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 1.350.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Umag (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Umag najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%
50 – 70 m² 1 ogl. · 14%
70 – 100 m² 1 ogl. · 14%
iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 467.143 €, a medijana 280.000 €. Tržišni raspon kreće se od 187.000 do 1.350.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.889 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Umagu je oko 3.160 €/m², medijana 3.889 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 380 – 5.054 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Umagu iznosi 467.143 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 1.350.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Umagu iznosi oko 3.160 €/m², medijana je 3.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 380 do 5.054 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 220,6 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 37,0 do 547,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.143 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 220,6 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

280.000 €

Kontakt