Dvosoban stan Crveni Vrh, Umag 121m² - 469.171 €

Novo 10

Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more.

Smješten na jednom od...

Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more.

Smješten na jednom od... — fotografija 2

Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more.

Smješten na jednom od... — fotografija 3

Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more.

Smješten na jednom od... — fotografija 4

Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more.

Smješten na jednom od... — fotografija 5

Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more.

Smješten na jednom od... — fotografija 6

Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more.

Smješten na jednom od... — fotografija 7

Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more.

Smješten na jednom od... — fotografija 8

Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more.

Smješten na jednom od... — fotografija 9

Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more.

Smješten na jednom od... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

121 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 469.171€

Površina: 121 m2 (3 877 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 2

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 200m

Lift: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 105842

Opis

Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more.

Smješten na jednom od najljepših dijelova hrvatske obale, uz samo more, ovaj elegantan stan pruža prekrasan i opuštajući pogled na slovensku i talijansku obalu, sve do vrhova Alpa.

Nalazi se unutar prestižnog kompleksa, koji svojim feniks-palmama i bogatim mediteranskim raslinjem podsjeća na raskošno uređen park. U sklopu resorta nalaze se atraktivne vile, suitovi i apartmani, a gostima i vlasnicima na raspolaganju su brojni sadržaji: prostrani bazen okružen zelenilom, privatna plaža, moderan sportski centar, igralište za djecu, golf teren te vlastita crkva.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, moderne kupaonice te velike terase s prekrasnim pogledom na more.

Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za one koji traže luksuz, udobnost i mirno okruženje uz more, bilo za odmor ili kao investiciju.
Napomena: parking mjesto se dodatno naplaćuje.
Vanjsko parkirno mjesto: 14.000 €
Garažno parkirno mjesto: 20.000€

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Vrh, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 469.171 € Prosjek: 316.443 € · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 288.500 € · +63% (iznad medijane)

185.000 € Prosjek · Medijana 707.053 €

Cijena / m²: 3.877 €/m² Prosjek: 4.113 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.980 €/m² · -3% (u medijani)

2.862 €/m² Prosjek · Medijana 7.464 €/m²

Prosječna cijena

316.443 €

Medijana: 288.500 €

Prosječna površina

77,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.113 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 707.053 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crveni Vrh, Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija, Lovrečica i dr..

Najjeftinije: 3.781 €/m² Najskuplje: 4.759 €/m²

Savudrija 4.712 €/m² +25% · 11 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.712 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.464 € i površinom oko 80,7 m².

Zambratija 4.022 €/m² +6% · 8 ogl.

Zambratija ima prosječno 4.022 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.646 € i površinom oko 96,8 m².

Lovrečica 4.759 €/m² +26% · 7 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.759 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 332.143 € i površinom oko 69,9 m².

Murine 3.781 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Murine ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 288.500 € (prosjek 316.443 €), a medijana po m² 3.980 €/m² (prosjek 4.113 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +60%	6.986 €	71
Zadar	433.285 €	4.037 € +1%	4.135 €	71
Umag trenutni	288.500 €	3.980 €	4.113 €	545
Rijeka	270.000 €	3.261 € -18%	3.243 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -26%	2.883 €	24
Zagreb	270.000 €	2.693 € -32%	2.873 €	87

Za dvosoban stan u Crveni Vrh, Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.443 €, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.113 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 707.053 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crveni Vrh, Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Vrh, Umag je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.786 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.786 €

U Crveni Vrh, Umag najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Crveni Vrh, Umag je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

U Crveni Vrh, Umag najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 4.168 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.834 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.168 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.626 €/m²).

Jednosoban stan 4.205 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.834 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.168 €/m² · 58 ogl. · 58%

Četverosoban stan 4.626 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Crveni Vrh, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (42%), Parkirno mjesto (39%), Terasa (22%).

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Vrh, Umag

Ovaj oglas košta 469.171 €, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.443 €, a medijana 288.500 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 707.053 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.877 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Crveni Vrh, Umagu je oko 4.113 €/m², medijana 3.980 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.862 – 7.464 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crveni Vrh, Umagu iznosi 316.443 €, a medijana 288.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crveni Vrh, Umagu iznosi oko 4.113 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 7.464 €/m².

Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crveni Vrh, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crveni Vrh, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.443 € (medijana 288.500 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.