Novo u ponudi! Prodajemo stanove u stambeno-poslovnoj zgradi sa pogledom na...
Centar, Umag
418.000€
5 358 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 418.000€
- Površina
- 78 m2 (5 358 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 50m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 114785
Opis
Novo u ponudi!
Prodajemo stanove u stambeno-poslovnoj zgradi sa pogledom na more.
Stan S7, površine 78.35 m2, nalazi se na 2. katu i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, blagavaonom, dvije spavaće sobe, 2 kupaone i terase.
Stan se nalzi na odličnoj poziciji, samo 50 m od prve plaže.
U cijenu je uključeno spremište i parkirno mjesto u garaži.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Centar, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.500 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 3.961 €/m² · +35% (iznad medijane)
Prosječna cijena
319.946 €
Medijana: 303.500 €
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.149 €/m²
Medijana: 3.961 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 707.053 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.570 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.926 € i površinom oko 81,1 m².
Lovrečica ima prosječno 4.877 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.400 € i površinom oko 69,2 m².
Zambratija ima prosječno 3.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 390.334 € i površinom oko 101,4 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 303.500 € (prosjek 319.946 €), a medijana po m² 3.961 €/m² (prosjek 4.149 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za dvosoban stan u Centar, Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.946 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.149 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 707.053 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Umag je 32% oglasa za dvosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.883 €).
Sniženih oglasa
32%
32/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.883 €
U Centar, Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Centar, Umag je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (14%).
U Centar, Umag najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.224 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.392 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (49%), Parkirno mjesto (48%), Terasa (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Umag
Ovaj oglas košta 418.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 319.946 €, a medijana 303.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 707.053 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.359 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (35%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Umag je oko 4.149 €/m², medijana 3.961 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.862 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Umag iznosi 319.946 €, a medijana 303.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Umag iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 3.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.946 € (medijana 303.500 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska