Dvosoban stan Savudrija, Umag 84m² - 290.000 €

Novo 6

Umag, novogradnja "ključ u ruke" s krovnom terasom!

Umag, novogradnja "ključ u ruke" s krovnom terasom! — fotografija 2

Umag, novogradnja "ključ u ruke" s krovnom terasom! — fotografija 3

Umag, novogradnja "ključ u ruke" s krovnom terasom! — fotografija 4

Umag, novogradnja "ključ u ruke" s krovnom terasom! — fotografija 5

Umag, novogradnja "ključ u ruke" s krovnom terasom! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 290.000€

Površina: 84 m2 (3 452 €/m2)

Površina zemljišta: 18

Kat: 1

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 109498

Opis

UMAG, okolica – Iznimna prilika!

Novogradnja "ključ u ruke" s krovnom terasom i pogledom na more Na prodaju je atraktivan stan u novogradnji smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa svega šest stanova, što budućim vlasnicima pruža mir, privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor. Stan površine 84 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom te se sastoji od dvije spavaće sobe, prostrane kupaonice te velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkriveni balkon površine veće od 7 m²(brutto 14), s kojeg se pruža bočni pogled na more.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja impresivna krovna terasa površine 77 m², do koje se pristupa izravno s balkona. S terase se pruža prekrasan panoramski pogled na more, a izvedeni su i priključci za vodu i struju, što budućim vlasnicima omogućuje uređenje prostora prema vlastitim željama, bilo da se radi o ljetnoj kuhinji, prostoru za druženje ili zoni za opuštanje. Stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke" te je odmah useljiv. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurano je električno podno grijanje, dok je za hlađenje ugrađen moderan inverter klima uređaj. Nekretnini pripadaju jedno parkirno mjesta te vrt površine 18 m², idealan za smještaj spremišta za bicikle ili uređenje manjeg mediteranskog vrta. Pješčana plaža Zambratija nalazi se na samo 800 metara udaljenosti, što ovu nekretninu čini izvrsnim izbor

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 476.117 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 407.500 € · -29% (ispod medijane)

109.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.452 €/m² Prosjek: 5.933 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.172 €/m² · -33% (ispod medijane)

2.518 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

476.117 €

Medijana: 407.500 €

Prosječna površina

78,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.933 €/m²

Medijana: 5.172 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Lovrečica, Savudrija.

Najjeftinije: 3.861 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Finida 3.861 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Lovrečica 4.988 €/m² +29% · 3 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Savudrija 4.115 €/m² +7% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 407.500 € (prosjek 476.117 €), a medijana po m² 5.172 €/m² (prosjek 5.933 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.483 €/m²) i Zagreb (4.378 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	6.148 € +19%	6.443 €	67
Umag trenutni	407.500 €	5.172 €	5.933 €	509
Zadar	409.275 €	4.483 € -13%	4.572 €	76
Zagreb	282.500 €	4.378 € -15%	4.604 €	223
Rijeka	248.000 €	3.556 € -31%	3.622 €	819
Osijek	243.000 €	3.095 € -40%	3.099 €	41

Za dvosoban stan u Savudrija, Umag trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 476.117 €, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.933 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Savudrija, Umag najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

U Savudrija, Umag najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 6.440 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.124 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.782 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.440 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.722 €/m²).

Jednosoban stan 5.124 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.782 €/m² · 35 ogl. · 35%

Trosoban stan 6.440 €/m² · 49 ogl. · 49%

Četverosoban stan 4.722 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (18%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 476.117 €, a medijana 407.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.452 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (33%). Prosjek za dvosoban stan u Savudrija, Umagu je oko 5.933 €/m², medijana 5.172 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.518 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Savudrija, Umagu iznosi 476.117 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.933 €/m², medijana je 5.172 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 19,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476.117 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.