Istra, Umag, Crveni Vrh - Luksuzni mali dragulj u prekrasnom resortu
Crveni Vrh, Umag
305.000€
9 838 €/m2
Tip
Stan
Površina
31 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 305.000€
- Površina
- 31 m2 (9 838 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 100m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 80667
Opis
Prodaje se luksuzan mali apartman u prekrasnom resortu u Istri, najsjevernijoj točki Hrvatske, nadomak slovenske i talijanske granice, na izdvojenoj lokaciji okruženoj morem, u blizini svih urbanih, ruralnih i turističkih sadržaja.
U sklopu resorta u Aparthotelu opremljenom sa svim popratnim sadržajima te najvećim infinity bazenom u Europi, nalazi se ovaj luksuzan apartman na 3. katu.
Apartman se sastoji od ulaza, otvorenog dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom te kupatila, neto površine 31,80 m2.
Apartman ima osigurano vlastito parkirno mjesto u vlasništvu te je moderno opremljen u mediteranskom stilu visokokvalitetnim namještajem i bijelom tehnikom.
Resort je zatvorenog tipa te pruža usluge nadzora i održavanja. Mogućnost upotrebe svih raspoloživih bogatih sadržaja unutar samog resorta: restorana, dućana, barova, golf terena, teretana, Wellness-SPA, infinity krovnog bazena s jedinstvenim panoramskim pogledom na more i Savudrijsku valu. Plaže su nadomak cijelog kompleksa na 100 m od samog resorta.
Mogućnost iznajmljivanja nekretnine u periodu kad se u njoj ne boravi.
Apartmani se ističu izuzetnom arhitektonskom gradnjom i kvalitetom vrhunskih materijala, podizne staklene stjenke, dizalica topline, dizajnerska granitna velikoformatna keramika poznatih renomiranih brendova, visokokvalitetna sanitarna oprema, podna obloga višeslojnim hrastovim parketom.
Energetski razred A+.
Resort nudi široki izbor usluga kako bi se osigurao doživl
Tržišna analiza - Crveni Vrh, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 3.943 €/m² · +150% (iznad medijane)
Prosječna cijena
304.187 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
76,1 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.080 €/m²
Medijana: 3.943 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 594.256 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crveni Vrh, Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Lovrečica i dr..
Finida ima prosječno 3.847 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.120 € i površinom oko 66,6 m².
Savudrija ima prosječno 4.388 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 71,8 m².
Lovrečica ima prosječno 4.778 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 335.200 € i površinom oko 70,2 m².
Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 285.000 € (prosjek 304.187 €), a medijana po m² 3.943 €/m² (prosjek 4.080 €/m²) - skuplje od Split (5.968 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za jednosoban stan u Crveni Vrh, Umag trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.187 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.080 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 594.256 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crveni Vrh, Umag (ukupno 546 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Crveni Vrh, Umag je 23% oglasa za jednosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.719 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
19.719 €
U Crveni Vrh, Umag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Crveni Vrh, Umag je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (16%).
U Crveni Vrh, Umag najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.148 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.778 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Crveni Vrh, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Garaža (27%), Terasa (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Crveni Vrh, Umag
Ovaj oglas košta 305.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.187 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 594.256 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.839 €/m², što je iznad prosjeka (141%) i iznad medijane (150%). Prosjek za jednosoban stan u Crveni Vrh, Umag je oko 4.080 €/m², medijana 3.943 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.338 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi 304.187 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 594.256 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi oko 4.080 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.338 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Crveni Vrh, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Crveni Vrh, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.187 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
305.000 € 9.839 €/m²
Istra, Umag, Crveni Vrh - Prekrasan luksuzan studio apartman u ekskluzivnom res
Crveni Vrh, Umag
- 1 soba
- 31 m²
469.171 € 3.877 €/m²
Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more. Smješten na jednom od...
Crveni Vrh, Umag
- 2 soba
- 121 m²
511.219 € 4.407 €/m²
Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora!
Crveni Vrh, Umag
- 3 soba
- 116 m²
511.219 € 4.407 €/m²
Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora!
Crveni Vrh, Umag
- 3 soba
- 116 m²
525.580 € 3.982 €/m²
Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora!
Crveni Vrh, Umag
- 3 soba
- 132 m²
561.415 € 4.253 €/m²
Umag, Crveni vrh! Izuzetan stan sa pogledom na more!
Crveni Vrh, Umag
- 3 soba
- 132 m²