Prodaje se garsonijera površine 22 m² u samom centru Umaga, na izvrsnoj l...
Umag
124.000€
5 636 €/m2
Tip
Stan
Površina
22 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 124.000€
- Površina
- 22 m2 (5 636 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117532
Opis
Prodaje se garsonijera površine 22 m² u samom centru Umaga, na izvrsnoj lokaciji svega 150 metara od mora i uređene šetnice. Stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade izgrađene 1960. godine te predstavlja odličnu priliku za odmor, turistički najam ili kao manju nekretninu za život uz more.
Stan se sastoji od kuhinje, spavaćeg dijela, kupaonice, loggie te pripadajuće ostave. Kupaonica je u potpunosti renovirana, dok je ostatak stana osvježen i uredno održavan. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, a stan je opremljen priključcima za TV i internet.
Posebna prednost ove nekretnine je loggia s djelomičnim pogledom na more, kao i parkirno mjesto koje je dostupno ispred zgrade. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji u centru grada, svi sadržaji poput trgovina, restorana, kafića, plaža i ostalih usluga nalaze se na nekoliko minuta hoda.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili uživanje u životu uz more u jednom od najpoželjnijih istarskih primorskih gradova.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 386.228 € · -68% (ispod medijane)
Medijana: 4.704 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
467.625 €
Medijana: 386.228 €
Prosječna površina
80,0 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.666 €/m²
Medijana: 4.704 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 386.228 € (prosjek 467.625 €), a medijana po m² 4.704 €/m² (prosjek 5.666 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.478 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.625 €, prosječna površina 80,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 511 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.696 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
18.696 €
U Umag najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (16%).
U Umag najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 6.005 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.402 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 6.005 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.652 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (37%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 124.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 467.625 €, a medijana 386.228 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.636 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (20%). Prosjek za jednosoban stan u Umagu je oko 5.666 €/m², medijana 4.704 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.227 – 10.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umagu iznosi 467.625 €, a medijana 386.228 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umagu iznosi oko 5.666 €/m², medijana je 4.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 10.065 €/m².
Trenutno imamo 511 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,0 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 511 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.625 € (medijana 386.228 €), prosječna površina 80,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska