U atraktivnom i zatvorenom apartmanskom kompleksu u Umagu prodaje se moder...
Umag
335.000€
5 403 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 335.000€
- Površina
- 62 m2 (5 403 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 103767
Opis
U atraktivnom i zatvorenom apartmanskom kompleksu u Umagu prodaje se moderan i potpuno opremljen dvosobni apartman s pogledom na more, smješten u prizemlju zgrade uz sam bazen.
Apartman ima 49,02 m² stambene površine te natkrivenu terasu od 13,95 m², idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom. Zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, stan je vrlo svijetao i ugodan tijekom cijelog dana, a s terase se pruža lijep pogled na more i uređeni bazenski prostor.
Raspored stana je funkcionalan i moderan – sastoji se od prostranog open-space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, spavaće sobe te kupaonice s WC-om. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu koja se nalazi neposredno uz bazen, što dodatno doprinosi osjećaju luksuza i odmora.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen – uključujući kuhinju, blagovaonicu, TV, garnituru za sjedenje s mogućnošću dodatnog ležaja, ugradbene ormare i spavaći namještaj. Opremljen je i s dvije klima jedinice.
U cijenu je uključeno vlastito parkirno mjesto u podzemnoj garaži, a vlasnici imaju suvlasnički udio u zajedničkom bazenu. Zgrada ima dva dizala i kvalitetno je održavana.
Kompleks se nalazi u prvom redu do mora, na iznimno traženoj lokaciji u Umagu, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za odmor, stalni boravak ili turistički najam. Objekt posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 4.357 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
392.224 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
81,1 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.765 €/m²
Medijana: 4.357 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 948.490 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 310.000 € (prosjek 392.224 €), a medijana po m² 4.357 €/m² (prosjek 4.765 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.224 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.765 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 15% oglasa za jednosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.157 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.157 €
U Umag najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.223 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.348 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.628 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.223 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.116 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Garaža (33%), Terasa (28%), Lift (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 335.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 392.224 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 948.490 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.403 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (24%). Prosjek za jednosoban stan u Umag je oko 4.765 €/m², medijana 4.357 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.045 – 8.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umag iznosi 392.224 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umag iznosi oko 4.765 €/m², medijana je 4.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.224 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska