Novi stambeni projekt u Umagu! Moderno dizajnirani kompleks smješten sveg...
Umag
289.275€
4 132 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 289.275€
- Površina
- 70 m2 (4 132 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 115667
Opis
Novi stambeni projekt u Umagu!
Moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada.
Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu
Stan, ukupne površine 71.40 m², nalazi se na 2.katu zgrade i sastoji se od:
-spavaće sobe
-kupaonice
-svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
-velike terase za uživanje u pogledu.
Raspored osigurava moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.
Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama, restoranima, kafićima i svim ostalim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.
Napomena: Cijena se odnosi na kupce – pravne osobe u sustavu PDV-a. U sluč
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 386.228 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 4.704 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
471.731 €
Medijana: 386.228 €
Prosječna površina
80,4 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.675 €/m²
Medijana: 4.704 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 386.228 € (prosjek 471.731 €), a medijana po m² 4.704 €/m² (prosjek 5.675 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.513 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.731 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.675 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.696 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
18.696 €
U Umag najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (17%).
U Umag najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 6.046 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.317 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 6.046 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.652 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (37%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 289.275 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 471.731 €, a medijana 386.228 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.133 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (12%). Prosjek za jednosoban stan u Umagu je oko 5.675 €/m², medijana 4.704 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.227 – 10.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umagu iznosi 471.731 €, a medijana 386.228 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umagu iznosi oko 5.675 €/m², medijana je 4.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 10.065 €/m².
Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.731 € (medijana 386.228 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska