Luksuzni stan u resortu blizu mora – Umag U resortu u blizini mora, u mi...
Umag
707.053€
5 748 €/m2
Tip
Stan
Površina
123 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 707.053€
- Površina
- 123 m2 (5 748 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 85338
Opis
Luksuzni stan u resortu blizu mora – Umag
U resortu u blizini mora, u mirnom dijelu Umaga, prodaje se prostran i luksuzno uređen dvoetažni stan površine 123,35 m², koji nudi savršenu kombinaciju komfora, privatnosti i vrhunske usluge.
Stan A 1-6 se prostire na dvije etaže.
Na donjoj etaži (2. kat) nalaze se: ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni toalet.
Na gornjoj etaži (3. kat) smješteni su dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dodatna spavaća soba, kupaonica i prostrana terasa – savršena za uživanje u miru i suncu.
Stan je u potpunosti namješten i odmah useljiv. Uz stan dolazi privatni parking.
Resort nudi brojne pogodnosti:
Grijani rooftop bazen, idealan za korištenje i izvan ljetne sezone
Recepcija 0–24 i concierge usluge
E-buggy prijevoz do plaže i golf terena.
Zahvaljujući blizini zračnih luka (Ljubljana, Trst, Pula, Rijeka), kao i lakoj dostupnosti Zagreba (samo 2,5 sata vožnje), lokacija je savršena i za domaće i za inozemne vlasnike.
Ova nekretnina je savršen spoj mediteranskog ugođaja, suvremenog luksuza i vrhunske infrastrukture – izvrsna prilika za sve koji žele više od samo stana.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +128% (iznad medijane)
Medijana: 4.390 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
398.619 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
81,5 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.810 €/m²
Medijana: 4.390 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 948.490 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 310.000 € (prosjek 398.619 €), a medijana po m² 4.390 €/m² (prosjek 4.810 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).
Za trosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.619 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.810 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.157 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.157 €
U Umag najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosječno 5.697 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.387 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.697 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.223 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.116 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Garaža (33%), Terasa (28%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 707.053 €, što je iznad prosjeka (77%) i iznad medijane (128%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 398.619 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 948.490 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.748 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Umag je oko 4.810 €/m², medijana 4.390 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.045 – 8.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umag iznosi 398.619 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umag iznosi oko 4.810 €/m², medijana je 4.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.619 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska