Prodaje se stan u samom centru Umaga, nekoliko koraka od gradskog trga. Sta...
Umag
150.000€
5 357 €/m2
Tip
Stan
Površina
28 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 28 m2 (5 357 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 89761
Opis
Prodaje se stan u samom centru Umaga, nekoliko koraka od gradskog trga. Stan ima 28 m² i raspoređen je na dvije etaže:
Prizemlje: kupaonica, WC i kuhinja.
Prvi kat: dvije sobe.
Stan je smješten u neposrednoj blizini svih sadržaja, poput dućana, restorana, kafića, plaže i javnog parkinga.
Idealno za uživanje u životu u centru grada ili kao investicija za najam!
Za više informacija obratite se:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 286.500 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 4.048 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosječna cijena
378.325 €
Medijana: 286.500 €
Prosječna površina
76,4 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.792 €/m²
Medijana: 4.048 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 948.490 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 286.500 € (prosjek 378.325 €) i medijanu od 4.048 €/m² (prosjek 4.792 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.234 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.325 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.792 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 948.490 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 552 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Umag najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (13%).
U Umag najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.134 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.215 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 5.134 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.571 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Garaža (42%), Terasa (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 378.325 € (60%) i ispod medijane od medijane od 286.500 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 948.490 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.357 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Umag oko 4.792 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 4.048 €/m² (iznad medijane medijane, +32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.208 do 10.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Umag iznosi 378.325 €, a medijana 286.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Umag iznosi oko 4.792 €/m², medijana je 4.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.065 €/m².
Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.325 € (medijana 286.500 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska