Prodaje se stan u samom centru Umaga, nekoliko koraka od gradskog trga. Sta...
Umag
150.000€
5 357 €/m2
Tip
Stan
Površina
28 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 28 m2 (5 357 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 89761
Opis
Prodaje se stan u samom centru Umaga, nekoliko koraka od gradskog trga. Stan ima 28 m² i raspoređen je na dvije etaže:
Prizemlje: kupaonica, WC i kuhinja.
Prvi kat: dvije sobe.
Stan je smješten u neposrednoj blizini svih sadržaja, poput dućana, restorana, kafića, plaže i javnog parkinga.
Idealno za uživanje u životu u centru grada ili kao investicija za najam!
Za više informacija obratite se:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 419.580 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 5.190 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
470.834 €
Medijana: 419.580 €
Prosječna površina
76,1 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.976 €/m²
Medijana: 5.190 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.857 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.650 € i površinom oko 60,9 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 419.580 € (prosjek 470.834 €) i medijanu od 5.190 €/m² (prosjek 5.976 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.473 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 470.834 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.976 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 2% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 52.500 €).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
52.500 €
U Umag najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%).
U Umag najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 6.816 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.962 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.683 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.816 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.832 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Garaža (11%), Terasa (11%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 470.834 € (68%) i ispod medijane od medijane od 419.580 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.357 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Umag oko 5.976 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 5.190 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.205 do 10.460 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Umag iznosi 470.834 €, a medijana 419.580 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.976 €/m², medijana je 5.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.205 do 10.460 €/m².
Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 22,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.834 € (medijana 419.580 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska