Resort u blizini mora ! Stan A2-1 površine 74,76 m2 koji se sastoji od ula...
Umag
452.793€
5 731 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 452.793€
- Površina
- 79 m2 (5 731 €/m2)
- Površina zemljišta
- 158
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 101633
Opis
Resort u blizini mora !
Stan A2-1 površine 74,76 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagavaonicom te dnevnim boravkom te velikom terasom od 20 m2.
Stan je u cijelosti namješten. Privatni parking.
U blizini su zračne luke Ljubljana, Trst, Pula i Rijeka, a zagrebačka je zračna luka udaljena samo 2,5 sata vožnje.
Rooftop zatvoreni bazen omogućuje nesmetano plivanje i izvan ljetne sezone. Bazen je grijani.
Recepcija 24/7. Concierge usluge.
E-buggy usluga prijevoza unutar resorta, do plaže i golf terena. Pet friendly.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 462.375 € · -2% (u medijani)
Medijana: 5.732 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
509.480 €
Medijana: 462.375 €
Prosječna površina
80,3 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.142 €/m²
Medijana: 5.732 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 462.375 € (prosjek 509.480 €), a medijana po m² 5.732 €/m² (prosjek 6.142 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.292 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 509.480 €, prosječna površina 80,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.142 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 546 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.694 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
16.694 €
U Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (20%).
U Umag najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosječno 6.055 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.381 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.055 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.993 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.726 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Garaža (12%), Terasa (10%), Lift (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 452.793 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 509.480 €, a medijana 462.375 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.732 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Umag je oko 6.142 €/m², medijana 5.732 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.906 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umag iznosi 509.480 €, a medijana 462.375 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umag iznosi oko 6.142 €/m², medijana je 5.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.906 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 509.480 € (medijana 462.375 €), prosječna površina 80,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska