Resort u blizini mora ! Stan A2-1 površine 74,76 m2 koji se sastoji od ula...
Umag
452.793€
5 731 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 452.793€
- Površina
- 79 m2 (5 731 €/m2)
- Površina zemljišta
- 158
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 101633
Opis
Resort u blizini mora !
Stan A2-1 površine 74,76 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagavaonicom te dnevnim boravkom te velikom terasom od 20 m2.
Stan je u cijelosti namješten. Privatni parking.
U blizini su zračne luke Ljubljana, Trst, Pula i Rijeka, a zagrebačka je zračna luka udaljena samo 2,5 sata vožnje.
Rooftop zatvoreni bazen omogućuje nesmetano plivanje i izvan ljetne sezone. Bazen je grijani.
Recepcija 24/7. Concierge usluge.
E-buggy usluga prijevoza unutar resorta, do plaže i golf terena. Pet friendly.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 327.569 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 4.208 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
349.940 €
Medijana: 327.569 €
Prosječna površina
82,3 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.342 €/m²
Medijana: 4.208 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 714.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 4.570 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.926 € i površinom oko 81,1 m².
Zambratija ima prosječno 4.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 392.637 € i površinom oko 94,7 m².
Lovrečica ima prosječno 4.877 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.400 € i površinom oko 69,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 327.569 € (prosjek 349.940 €), a medijana po m² 4.208 €/m² (prosjek 4.342 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.940 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.342 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 714.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 33% oglasa za dvosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.609 €).
Sniženih oglasa
33%
33/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.609 €
U Umag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (21%).
U Umag najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.325 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.301 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.380 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.325 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.519 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (33%), Terasa (27%), Parkirno mjesto (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 452.793 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 349.940 €, a medijana 327.569 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 714.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.732 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (36%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 4.342 €/m², medijana 4.208 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.518 – 8.805 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 349.940 €, a medijana 327.569 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 4.342 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 8.805 €/m².
Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.940 € (medijana 327.569 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska