Umag, okolica- Dvoetažni stan s pogledom na more !
Umag
150.000€
2 419 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 62 m2 (2 419 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 49438
Opis
Dvoetažni stan s pogledom na more !
U mirnom naselju nadomak Umaga i svega 3 minute vožnje do plaže nalazi se ovaj dvoetažni stan.
Stan se prostire preko 62 m2 i sastoji se od prizemlja i prvog kata povezanih unutarnjim stepeništem. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, 2 spremišta i veliko kupatilo s tušem. Na katu dominiraju dvije prostrane spavaće sobe, obje s panoramskim pogledom na more. Kuhinja i dnevni boravak su odvojene te orijentirane prema istoku, kao i wc s prozorom. Stan se grije pomoću peći na drva i nedavno montiranog klima uređaja.
Ovaj dvoetažni stan s pogledom na more je odmah useljiv te uz odgovarajuću adaptaciju može biti idealan stan za cjelogodišnje stanovanje kao i prilika za turističko iznajmljivanje.
Javite nam se radi više detalja !
ID KOD AGENCIJE: 1020-69
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 315.000 € · -52% (ispod medijane)
Medijana: 4.534 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
391.457 €
Medijana: 315.000 €
Prosječna površina
81,0 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.791 €/m²
Medijana: 4.534 €/m²
Raspon cijena
162.500 – 948.490 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 315.000 € (prosjek 391.457 €) i medijanu od 4.534 €/m² (prosjek 4.791 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 391.457 €, prosječna površina 81,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 162.500 – 948.490 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.418 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.418 €
U Umag najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 5.480 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.772 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.196 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (28%), Garaža (23%), Lift (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 391.457 € (62%) i ispod medijane od medijane od 315.000 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 162.500 do 948.490 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.419 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Umag oko 4.791 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 50%), a medijana 4.534 €/m² (ispod medijane medijane, 47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Umag iznosi 391.457 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 162.500 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Umag iznosi oko 4.791 €/m², medijana je 4.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².
Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,0 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 30,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.457 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 81,0 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Umag, lijepi stan na samo 300m od centra grada i mora!
- 199.000€ 44 m2
Umag, useljiv stan na prvom katu u blizini grada!
- 199.000€ 50 m2
ISTRA, UMAG - 2S+DB, 300 metara do mora, PRILIKA!
- 205.000€ 45 m2
ISTRA, UMAG - Stan u skoro gotovoj novogradnji
- 205.000€ 54 m2
ISTRA, UMAG - Vrhunski 1S+DB s balkonom u novogradnji
- 205.000€ 52 m2
ISTRA, UMAG - Vrhunski 1S+DB s balkonom u novogradnji
- 205.000€ 56 m2
ISTRA, UMAG - Vrhunski 1S+DB s balkonom u novogradnji
- 205.000€ 56 m2
Umag, centar - atraktivan jednosobni stan - TOP lokacija
- 205.000€ 55 m2