Zemljiste, Umag 773m² - 82.000 €

7

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji!

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 2

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 3

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 4

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 5

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 6

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 7

Tip

Zemljiste

Površina

773 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 82.000€

Površina: 773 m2 (106 €/m2)

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 47650

Opis

Istra, Umag, okolica!

Na samo 5 minuta vožnje od prekrasnih plaža smješteno u mirnoj ulici nalazi se ovo zanimljivo građevinsko zemljište!

Zemljište je pravokutnog oblika i ravne površine. Ukupna površina iznosi 773 m2. Zemljište ima osiguran pristupni put, a struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta. Ovo zemljište je dio jednog velikog zemljišta koje se razdvaja na tri manje parcele, te se po želji može kupiti jedna ili više parcela.
Cijena i površina se odnosi na 1 parcelu.

Zbog svoje lokacije i sadržaja, ovo zemljište je odlična investicija za gradnju jedne ili više kuća za odmor ili za život uz određene standarde u blizini.

Na samo par minuta vožnje nalazi se prekrasne plaže, šetnice, trgovine, restorani, kafići, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji.
Grad Umag udaljen je na 10 minuta lagane vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-861

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 82.000 € Prosjek: 334.112 € · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 238.875 € · -66% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 106 €/m² Prosjek: 216 €/m² · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 192 €/m² · -45% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 741 €/m²

Prosječna cijena

334.112 €

Medijana: 238.875 €

Prosječna površina

3.518,6 m²

Medijana: 1.218,0 m²

Prosječna cijena / m²

216 €/m²

Medijana: 192 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija.

Najjeftinije: 292 €/m² Najskuplje: 305 €/m²

Lovrečica 292 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lovrečica ima prosječno 292 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 446.250 € i površinom oko 2.593,8 m².

Savudrija 305 €/m² +4% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 305 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 238.875 € (prosjek 334.112 €), a medijana po m² 192 €/m² (prosjek 216 €/m²) - jeftinije od Pula (157 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	238.875 €	192 €	216 €	106
Pula	176.300 €	157 € -18%	191 €	108
Rijeka	240.000 €	151 € -21%	294 €	50
Split	308.240 €	136 € -29%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € -32%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € -38%	214 €	5

Za zemljište u Umag trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.112 €, prosječna površina 3.518,6 m², a prosječna cijena po m² oko 216 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Umag (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 12% oglasa za zemljište (9 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 98.889 €).

Sniženih oglasa

12%

9/74

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

98.889 €

U Umag najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 18 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 334.112 €, a medijana 238.875 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 106 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (45%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 216 €/m², medijana 192 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 741 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 334.112 €, a medijana 238.875 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 216 €/m², medijana je 192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 741 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.518,6 m² (medijana 1.218,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.112 € (medijana 238.875 €), prosječna površina 3.518,6 m² (medijana 1.218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.