Zemljiste, Umag 12.060m² - 120.600 €

10

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 1

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 2

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 3

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 4

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 5

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 6

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 7

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 9

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

12060 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 120.600€

Površina: 12060 m2 (10 €/m2)

Udaljenost od mora: 7500m

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 52570

Opis

Umag - okolica

Prodaje se vrijedno poljoprivredno zemljište smješteno na slikovitom području istre.
Zemljište površine 36 600 m2 udaljeno je 7,5 km od mora, 7 km od grada Umaga, 4 km od golf igrališta i 5 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Zemljištu se pristupa asfaltiranim putem.
Voda i struja su na 150 m udaljenosti.

Ovu nekretninu preporučujemo svakome kao dobru investiciju za zemljište u blizini mora jednog od najljepših Istarskih gradića.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji

ID KOD AGENCIJE: 575

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.600 € Prosjek: 316.237 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 234.850 € · -49% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 200 €/m² · -95% (ispod prosjeka)
Medijana: 177 €/m² · -94% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 741 €/m²

Prosječna cijena

316.237 €

Medijana: 234.850 €

Prosječna površina

3.510,9 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

200 €/m²

Medijana: 177 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 305 €/m²

Lovrečica 236 €/m² +329% · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 236 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 4.582,0 m².

Savudrija 305 €/m² +455% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 305 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².

Materada 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 234.850 € (prosjek 316.237 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 200 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	234.850 €	177 €	200 €	106
Split	308.240 €	136 € -23%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -23%	296 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -26%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -29%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -48%	188 €	47

Za zemljište u Umag trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.237 €, prosječna površina 3.510,9 m², a prosječna cijena po m² oko 200 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Umag (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 12% oglasa za zemljište (9 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 98.333 €).

Sniženih oglasa

12%

9/73

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

98.333 €

U Umag najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 20 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 120.600 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.237 €, a medijana 234.850 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (94%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 200 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 741 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 316.237 €, a medijana 234.850 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 200 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 741 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.510,9 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 499,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.237 € (medijana 234.850 €), prosječna površina 3.510,9 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.