Zemljiste Lovrečica, Umag 4.900m² - 35.000 €

Novo 4

Istra, Umag - okolica, poljoprivredno zemljište, 4.900m2

Istra, Umag - okolica, poljoprivredno zemljište, 4.900m2 — fotografija 2

Istra, Umag - okolica, poljoprivredno zemljište, 4.900m2 — fotografija 3

Istra, Umag - okolica, poljoprivredno zemljište, 4.900m2 — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

4900 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 35.000€

Površina: 4900 m2 (7 €/m2)

Udaljenost od mora: 3500m

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 116167

Opis

Nedaleko Umaga, prodaje se ravno i uređeno poljoprivredno zemljište ukupne površine 4900 m2.
Nalazi se u prekrasnom prirodnom okruženju, okruženo maslinicima i vinogradima.
Lokacija je vrlo atraktivna, svega oko 3,5 km od mora i plaže, u blizini mirnog istarskog sela Radini. Zemljište je idealno za one koji traže poljoprivredno zemljište u blizini mora, za maslinik, vinograd ili uživanje u mirnom istarskom okruženju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1983

Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385953788385... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 35.000 € Prosjek: 339.720 € · -90% (ispod prosjeka)
Medijana: 244.700 € · -86% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 7 €/m² Prosjek: 226 €/m² · -97% (ispod prosjeka)
Medijana: 207 €/m² · -97% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 761 €/m²

Prosječna cijena

339.720 €

Medijana: 244.700 €

Prosječna površina

3.460,4 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

226 €/m²

Medijana: 207 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija.

Najjeftinije: 305 €/m² Najskuplje: 481 €/m²

Lovrečica 481 €/m² +58% · 4 ogl.

Lovrečica ima prosječno 481 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 1.516,5 m².

Savudrija 305 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 305 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 244.700 € (prosjek 339.720 €), a medijana po m² 207 €/m² (prosjek 226 €/m²) - jeftinije od Pula (161 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	244.700 €	207 €	226 €	108
Pula	198.000 €	161 € -22%	191 €	101
Rijeka	240.000 €	151 € -27%	291 €	51
Split	308.240 €	136 € -34%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € -37%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € -42%	214 €	5

Za zemljište u Lovrečica, Umag trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.720 €, prosječna površina 3.460,4 m², a prosječna cijena po m² oko 226 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovrečica, Umag je 12% oglasa za zemljište (9 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 98.889 €).

Sniženih oglasa

12%

9/74

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

98.889 €

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 17 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 35.000 €, što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (86%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.720 €, a medijana 244.700 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², što je ispod prosjeka (97%) i ispod medijane (97%). Prosjek za zemljište u Lovrečica, Umagu je oko 226 €/m², medijana 207 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovrečica, Umagu iznosi 339.720 €, a medijana 244.700 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovrečica, Umagu iznosi oko 226 €/m², medijana je 207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovrečica, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.460,4 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovrečica, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.720 € (medijana 244.700 €), prosječna površina 3.460,4 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.