Zemljiste, Umag 773m² - 82.000 €

7

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji!

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 2

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 3

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 4

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 5

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 6

Umag, okolica! Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! — fotografija 7

Tip

Zemljiste

Površina

773 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 82.000€

Površina: 773 m2 (106 €/m2)

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 47650

Opis

Istra, Umag, okolica!

Na samo 5 minuta vožnje od prekrasnih plaža smješteno u mirnoj ulici nalazi se ovo zanimljivo građevinsko zemljište!

Zemljište je pravokutnog oblika i ravne površine. Ukupna površina iznosi 773 m2. Zemljište ima osiguran pristupni put, a struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta. Ovo zemljište je dio jednog velikog zemljišta koje se razdvaja na tri manje parcele, te se po želji može kupiti jedna ili više parcela.
Cijena i površina se odnosi na 1 parcelu.

Zbog svoje lokacije i sadržaja, ovo zemljište je odlična investicija za gradnju jedne ili više kuća za odmor ili za život uz određene standarde u blizini.

Na samo par minuta vožnje nalazi se prekrasne plaže, šetnice, trgovine, restorani, kafići, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji.
Grad Umag udaljen je na 10 minuta lagane vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-861

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 82.000 € Prosjek: 310.675 € · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 238.350 € · -66% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 106 €/m² Prosjek: 214 €/m² · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 177 €/m² · -40% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 761 €/m²

Prosječna cijena

310.675 €

Medijana: 238.350 €

Prosječna površina

3.207,8 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

214 €/m²

Medijana: 177 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 387 €/m²

Lovrečica 387 €/m² +604% · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².

Savudrija 269 €/m² +389% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².

Materada 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 238.350 € (prosjek 310.675 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 214 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (135 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +13%	493 €	22
Umag trenutni	238.350 €	177 €	214 €	104
Pula	129.700 €	145 € -18%	214 €	103
Zadar	147.000 €	135 € -24%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € -25%	283 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € -32%	214 €	5

Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.675 €, prosječna površina 3.207,8 m², a prosječna cijena po m² oko 214 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 10% oglasa za zemljište (7 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 125.714 €).

Sniženih oglasa

10%

7/73

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

125.714 €

U Umag najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 19 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.675 €, a medijana 238.350 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 106 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (40%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 214 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 310.675 €, a medijana 238.350 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 214 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.207,8 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 499,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.675 € (medijana 238.350 €), prosječna površina 3.207,8 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.