Reklama

BRIBIR, AUTOHTONA KUĆA U VISOKOM ROH BAU

Bribir, Vinodol

160.000€

744 €/m2

Tip

Kuća

Površina

215 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
160.000€
Površina
215 m2 (744 €/m2)
Površina zemljišta
80
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
7000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
09.09.2026
ID
58377
Reklama

Opis

BRIBIR, u ponudu smo dobili autohtonu kamenu kuću od 215 m2 u ROH BAU fazi. Napravljen je novi krov, stavljene su nove instalacije struje i vode, PVC stolarija. Predviđene su instalacije za solarne panele te instalacije za klimu. U prizemlju su predviđene dvije sobe s kupaonama, velika kuhinja s blagovaonom, ujedno unutar prostora sadrži kamene izvorne volte gdje se može napraviti mjesto za jacuzzi ili vinski podrum, ovisno o ideji i izboru budućeg vlasnika te namjene za nekretninu. Na katu su još dvije sobe i prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku sunčanu terasu. Potkrovlje se proteže kroz cijelu površinu, može predstavljati dodatni prostor za pohranu. Ispred objekta je dvorište, gdje se može napraviti bazen. Zbog svoje lokacije i sadržaja koju ova nekretnina nudi, idealna je prilika za svrhu turističkog najma kao i za vođenje mirnog obiteljskog života. Udaljena je od grada Crikvenice 7000 m, a od centra Bribira 300 m.


Bribir je naselje u Hrvatskoj. Nalazi se između Novog Vinodolskog i Crikvenice, u Vinodolskoj općini. Put do Bribira od smjera mora vodi takozvana "Rajska dolina". Bribir je nekadašnje sjedište krčkih knezova - Frankopana, (sjedište Bribir i Ostrovica) sagrađen je na brijegu gdje je služio kao utvrda.
Ostaci starih zidina i gradska kula podsjećaju na vrijeme knezova Frankopana čija je četiri stoljetna vladavina ostavila duboke duhovne i materijalne tragove u Vinodolu. Svoj najveći procvat Bribir doživlj

Reklama

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 431.558 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -54% (ispod medijane)
53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €
Cijena / m²: 744 €/m² Prosjek: 2.432 €/m² · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.104 €/m² · -65% (ispod medijane)
541 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

431.558 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

184,5 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.432 €/m²

Medijana: 2.104 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²
Grižane-Belgrad 2.141 €/m² +7% · 38 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.141 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 360.242 € i površinom oko 175,4 m².

Bribir 3.025 €/m² +51% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.025 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 453.290 € i površinom oko 153,3 m².

Tribalj 2.005 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.005 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 476.500 € i površinom oko 222,2 m².

Drivenik 2.458 €/m² +23% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.458 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.833 € i površinom oko 237,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 431.558 €), a medijana po m² 2.104 €/m² (prosjek 2.432 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +69% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +55% 3.357 € 19
Pula 585.000 € 2.953 € +40% 3.125 € 164
Zagreb 390.000 € 2.230 € +6% 2.153 € 9
Vinodol trenutni 350.000 € 2.104 € 2.432 € 110
Rijeka 409.500 € 1.875 € -11% 2.054 € 102

Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.558 €, prosječna površina 184,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.432 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 69.585 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

69.585 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (21%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 47 od 99 ogl. · 47%
Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.558 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 744 €/m², što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (65%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodol je oko 2.432 €/m², medijana 2.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodol iznosi 431.558 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.432 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 184,5 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.558 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 184,5 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

160.000 €

Kontakt