Grižane kamena kuća
Grižane-Belgrad, Vinodol
360.000€
2 117 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 170 m2 (2 117 €/m2)
- Površina zemljišta
- 420
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 88082
Opis
Samostojeća kuća,potpuno renovirana u primorskom stilu.
Na kraju mirne ulice, u potpuno intimnom okruženju osigurava mir za nove vlasnike tako i za goste koji su u turističkom najmu.
Prizemlje je ulazni dio sa lijepom kamenom popločanom terasom te ulaz u dnevni dio kuće,dok su na katu sobe sa kupaonicama.Potpuno namještena i opremljena u primorskom stilu te se kao takva i prodaje.
ID KOD AGENCIJE: 7031
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +3% (u medijani)
Medijana: 2.100 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
450.901 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
208,7 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.503 €/m²
Medijana: 2.100 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.052 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 376.400 € i površinom oko 241,5 m².
Bribir ima prosječno 3.432 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 505.345 € i površinom oko 155,1 m².
Tribalj ima prosječno 1.997 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 438.696 € i površinom oko 208,5 m².
Drivenik ima prosječno 2.477 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.786 € i površinom oko 242,6 m².
Usporedba gradova
Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 450.901 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosjek 2.503 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.977 €/m²).
Za kuća (Grižane-Belgrad, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 450.901 €, prosječna površina 208,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 93.043 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
93.043 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 450.901 € (20%) i u medijani od medijane od 350.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.118 €/m², dok je prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol oko 2.503 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 2.100 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 450.901 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.503 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 208,7 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.901 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 208,7 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
GRIŽANE, KUĆA S GRIJANIM BAZENOM I OKUĆNICOM
- 365.000€ 152 m2
CRIKVENICA, GRIŽANE - Predivna kuća s bazenom!
- 365.000€ 200 m2
Zaleđe Crikvenice, kuća sa bazenom
- 350.000€ 115 m2
GRIŽANE, OBITELJSKA KUĆA
- 350.000€ 220 m2
Crikveničko zaleđe, Grižane, kuća s okućnicom
- 350.000€ 170 m2
GRIŽANE, AUTOHTONA KAMENA KUĆA
- 340.000€ 255 m2
Crikvenica, Grižane, samostojeća kuća 290m2, 3 balkona, okućnica
- 311.000€ 290 m2
Grižane, kamena kuća 140 m2 m, s parkirnim mjestom
- 281.000€ 140 m2
Crikvenica, zaleđe, kuća sa tri stambne jedinice i garažom
- 250.000€ 176 m2
GRIŽANE – Autentična kamena kuća s okućnicom u mirnom okruženju
- 242.000€ 115 m2
GRIŽANE, KUĆA U ZALEĐU SA POGLEDOM NA JEZERO
- 215.000€ 138 m2
Kuća s investicijskim potencijalom | Zaleđe Crikvenice
- 199.000€ 170 m2