Kuca, Vinodol, Grižane-Belgrad, prodaja, 170m2, 360000e, id88082

8

Kuca, Vinodol, Grižane-Belgrad, prodaja, 360000 €, 170 m2

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 360.000€

Površina: 170 m2 (2 117 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Udaljenost od mora: 4000m

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 88082

Opis

Samostojeća kuća,potpuno renovirana u primorskom stilu.
Na kraju mirne ulice, u potpuno intimnom okruženju osigurava mir za nove vlasnike tako i za goste koji su u turističkom najmu.

Prizemlje je ulazni dio sa lijepom kamenom popločanom terasom te ulaz u dnevni dio kuće,dok su na katu sobe sa kupaonicama.Potpuno namještena i opremljena u primorskom stilu te se kao takva i prodaje.

ID KOD AGENCIJE: 7031

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 450.901 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +3% (u medijani)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.118 €/m² Prosjek: 2.503 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.100 €/m² · +1% (u medijani)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

450.901 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

208,7 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.503 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.997 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Grižane-Belgrad 2.052 €/m² +3% · 33 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.052 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 376.400 € i površinom oko 241,5 m².

Bribir 3.432 €/m² +72% · 29 ogl.

Bribir ima prosječno 3.432 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 505.345 € i površinom oko 155,1 m².

Tribalj 1.997 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.997 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 438.696 € i površinom oko 208,5 m².

Drivenik 2.477 €/m² +24% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.477 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.786 € i površinom oko 242,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 450.901 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosjek 2.503 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.977 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +69%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	639.200 €	2.794 € +33%	2.960 €	168
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	350.000 €	2.100 €	2.503 €	112
Rijeka	420.000 €	1.977 € -6%	2.278 €	101

Za kuća (Grižane-Belgrad, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 450.901 €, prosječna površina 208,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 93.043 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

93.043 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (19%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 450.901 € (20%) i u medijani od medijane od 350.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.118 €/m², dok je prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol oko 2.503 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 2.100 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 450.901 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.503 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,7 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.901 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 208,7 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.