Kuca, Vinodol, Grižane-Belgrad, prodaja, 170m2, 360000e, id88082

8

Kuca, Vinodol, Grižane-Belgrad, prodaja, 360000 €, 170 m2

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 360.000€

Površina: 170 m2 (2 117 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Udaljenost od mora: 4000m

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 88082

Opis

Samostojeća kuća,potpuno renovirana u primorskom stilu.
Na kraju mirne ulice, u potpuno intimnom okruženju osigurava mir za nove vlasnike tako i za goste koji su u turističkom najmu.

Prizemlje je ulazni dio sa lijepom kamenom popločanom terasom te ulaz u dnevni dio kuće,dok su na katu sobe sa kupaonicama.Potpuno namještena i opremljena u primorskom stilu te se kao takva i prodaje.

ID KOD AGENCIJE: 7031

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 459.830 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 360.000 € · 0% (u medijani)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.118 €/m² Prosjek: 2.532 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.104 €/m² · +1% (u medijani)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

459.830 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

208,6 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.532 €/m²

Medijana: 2.104 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 3.528 €/m²

Grižane-Belgrad 2.171 €/m² +8% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.171 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.506 € i površinom oko 230,2 m².

Bribir 3.528 €/m² +75% · 25 ogl.

Bribir ima prosječno 3.528 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 504.520 € i površinom oko 155,0 m².

Tribalj 2.016 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.016 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 448.043 € i površinom oko 211,5 m².

Drivenik 2.529 €/m² +25% · 15 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.529 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 548.200 € i površinom oko 241,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 459.830 €) i medijanu od 2.104 €/m² (prosjek 2.532 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +69%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	665.200 €	2.752 € +31%	2.730 €	168
Rijeka	458.500 €	2.351 € +12%	2.761 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	360.000 €	2.104 €	2.532 €	112

Za kuća (Grižane-Belgrad, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 459.830 €, prosječna površina 208,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.307 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.307 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (19%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 459.830 € (22%) i u medijani od medijane od 360.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.118 €/m², dok je prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol oko 2.532 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 2.104 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 459.830 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.532 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,6 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 459.830 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 208,6 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.