Kuca, Vinodol, Grižane-Belgrad, prodaja, 170m2, 360000e, id88082

8

Kuca, Vinodol, Grižane-Belgrad, prodaja, 360000 €, 170 m2

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 360.000€

Površina: 170 m2 (2 117 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Udaljenost od mora: 4000m

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 88082

Opis

Samostojeća kuća,potpuno renovirana u primorskom stilu.
Na kraju mirne ulice, u potpuno intimnom okruženju osigurava mir za nove vlasnike tako i za goste koji su u turističkom najmu.

Prizemlje je ulazni dio sa lijepom kamenom popločanom terasom te ulaz u dnevni dio kuće,dok su na katu sobe sa kupaonicama.Potpuno namještena i opremljena u primorskom stilu te se kao takva i prodaje.

ID KOD AGENCIJE: 7031

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 478.416 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 390.000 € · -8% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.118 €/m² Prosjek: 2.574 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -1% (u medijani)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

478.416 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

213,2 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.574 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.082 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Grižane-Belgrad 2.113 €/m² +1% · 39 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.113 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 402.595 € i površinom oko 236,6 m².

Bribir 3.608 €/m² +73% · 26 ogl.

Bribir ima prosječno 3.608 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.692 € i površinom oko 163,3 m².

Tribalj 2.082 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 471.143 € i površinom oko 216,6 m².

Drivenik 2.685 €/m² +29% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.685 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.077 € i površinom oko 237,4 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 390.000 € (prosjek 478.416 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosjek 2.574 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +66%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +52%	3.357 €	19
Pula	624.000 €	2.482 € +16%	2.595 €	168
Rijeka	450.000 €	2.387 € +11%	2.795 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € +7%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	390.000 €	2.143 €	2.574 €	110

Za kuća (Grižane-Belgrad, Vinodol) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 478.416 €, prosječna površina 213,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.307 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.307 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (19%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 478.416 € (25%) i ispod medijane od medijane od 390.000 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.118 €/m², dok je prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol oko 2.574 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 2.143 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 478.416 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.574 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,2 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 478.416 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 213,2 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.