Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 300m2, 630000e, id35299

10

Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 630000 €, 300 m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 630.000€

Površina: 300 m2 (2 100 €/m2)

Površina zemljišta: 800

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 35299

Opis

U zaleđu Crikvenice prodajemo samostojeću kuću sa bazenom i okućnicom 800 m2. Jedna kuća je u funkciji turizma, drugu treba djelomično završiti. Dokumentacija je uredna.

ID KOD AGENCIJE: 3748

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 630.000 € Prosjek: 427.184 € · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +80% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 2.100 €/m² Prosjek: 2.403 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.080 €/m² · +1% (u medijani)

541 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

427.184 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

183,3 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.403 €/m²

Medijana: 2.080 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.935 €/m²

Grižane-Belgrad 2.169 €/m² +12% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.169 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 380.708 € i površinom oko 179,5 m².

Bribir 2.935 €/m² +51% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 2.935 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 432.548 € i površinom oko 150,3 m².

Tribalj 1.942 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.942 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 437.952 € i površinom oko 210,5 m².

Drivenik 2.586 €/m² +33% · 10 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.586 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 559.900 € i površinom oko 242,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 427.184 €) i medijanu od 2.080 €/m² (prosjek 2.403 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.883 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +122%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +57%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.547 € +22%	2.753 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € +10%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	350.000 €	2.080 €	2.403 €	116
Rijeka	409.500 €	1.883 € -9%	2.061 €	104

Za kuća (Tribalj, Vinodol) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.184 €, prosječna površina 183,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.403 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 47.360 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

47.360 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (17%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 630.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 427.184 € (+47%) i iznad medijane od medijane od 350.000 € (+80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.100 €/m², dok je prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol oko 2.403 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 2.080 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi 427.184 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.403 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,3 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.184 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 183,3 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.