Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 300m2, 630000e, id35299

10

Kuca, Vinodol, Tribalj, prodaja, 630000 €, 300 m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 630.000€

Površina: 300 m2 (2 100 €/m2)

Površina zemljišta: 800

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 35299

Opis

U zaleđu Crikvenice prodajemo samostojeću kuću sa bazenom i okućnicom 800 m2. Jedna kuća je u funkciji turizma, drugu treba djelomično završiti. Dokumentacija je uredna.

ID KOD AGENCIJE: 3748

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 630.000 € Prosjek: 475.911 € · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 365.000 € · +73% (iznad medijane)

65.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.100 €/m² Prosjek: 2.547 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · -1% (u medijani)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

475.911 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

213,2 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.547 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 3.292 €/m²

Grižane-Belgrad 2.254 €/m² +13% · 35 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.254 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.063 € i površinom oko 248,7 m².

Bribir 3.292 €/m² +65% · 30 ogl.

Bribir ima prosječno 3.292 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 502.467 € i površinom oko 161,3 m².

Tribalj 1.991 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.991 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 443.182 € i površinom oko 212,9 m².

Drivenik 2.555 €/m² +28% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 475.911 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosjek 2.547 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +118%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +54%	3.357 €	19
Pula	675.000 €	2.783 € +31%	2.869 €	165
Rijeka	458.500 €	2.351 € +11%	2.675 €	104
Zagreb	395.000 €	2.289 € +8%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	365.000 €	2.118 €	2.547 €	116

Za kuća (Tribalj, Vinodol) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.911 €, prosječna površina 213,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.547 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 97.662 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

97.662 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (19%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 630.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 475.911 € (+32%) i iznad medijane od medijane od 365.000 € (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.100 €/m², dok je prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol oko 2.547 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 2.118 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi 475.911 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.547 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,2 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 38,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.911 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 213,2 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.