Kuca Tribalj, Vinodol 350m² - 750.000 €

8

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 750.000€

Površina: 350 m2 (2 142 €/m2)

Površina zemljišta: 869

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 6000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 83699

Opis

TRIBALJ, u ponudu smo dobili samostojeću kuću u zaleđu s dvije stambene jedinice i bazenom površine 350 m2 na parceli od 869 m2.
Prva stambena jedinica je završena te je u funkciji turizma dok je druga sambena jedinica u fazi radova.
Objekt se sastoji ukupno od dva dnevna boravka sa unutarnjim stepeništem, dvije kuhinje, sedam spavaćih soba, sedam kupaonica, te nekoliko pomoćnih prostorija i tri terase. Unutar okućnice se nalaze parkirna mjesta za šest automobila. Udaljenost do Crikvenicke rivijere je 6 km. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju te je idealna prilika za ulaganje u uslužnu djelatnost kao i za dugoročno obiteljsko uživanje.

Tribalj je raj za ribolovce, zmajare i paraglajdere, kao i za bicikliste, šetače i lovce. Crkva Majke Božje u tribaljskom polju spominje se u povijesti kao mjesto sudovanja prema Vinodolskom zakoniku o čemu svjedoče glagoljske listine. Na području tribaljskog naselja Stranče otkrivena je starohrvatska nekropola iz razdoblja od 8. do 11. stoljeća sa brojnim eksponatima koji se čuvaju u Pomorskom i povijesnom muzeju u Rijeci.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5447

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 456.022 € · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +114% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.143 €/m² Prosjek: 2.461 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · 0% (u medijani)

541 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

456.022 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

209,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.461 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.007 €/m² Najskuplje: 3.105 €/m²

Grižane-Belgrad 2.122 €/m² +6% · 38 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.122 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 398.137 € i površinom oko 235,5 m².

Bribir 3.105 €/m² +55% · 29 ogl.

Bribir ima prosječno 3.105 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 465.793 € i površinom oko 153,6 m².

Tribalj 2.007 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 484.000 € i površinom oko 225,7 m².

Drivenik 2.630 €/m² +31% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.630 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.929 € i površinom oko 230,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 456.022 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.461 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.003 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +66%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +52%	3.357 €	19
Pula	649.000 €	2.740 € +28%	2.949 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € +4%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.461 €	110
Rijeka	404.500 €	2.003 € -7%	2.211 €	101

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 456.022 €, prosječna površina 209,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.461 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 87.538 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

87.538 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (20%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (114%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 456.022 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.143 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodol je oko 2.461 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodol iznosi 456.022 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodol iznosi oko 2.461 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.022 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 209,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.