Reklama

CRIKVENICA, TRIBALJ - dvije kuće s pomoćnim objektom i velikom okućnicom

Tribalj, Vinodol

495.000€

2 079 €/m2

Tip

Kuća

Površina

238 m2

Struktura

17

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
17
Cijena
495.000€
Površina
238 m2 (2 079 €/m2)
Površina zemljišta
874
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Udaljenost od mora
3000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
12.09.2026
ID
58987
Reklama

Opis

CRIKVENICA, TRIBALJ - dvije kuće s pomoćnim objektom na velikoj okućnici.

Posredujemo u prodaji lijepe dvije samostojeće kuće s pomoćnim objektom s velikom okućnicom u zaleđu Crikvenice, samo tri kilometra udaljena od prve plaže.
Prva kuća je katnica i sastoji se od prizemlja i kata, s odvojenim ulazima i terasama.
U prizemlju kuće nalazi se stan koji se sastoji spavaće sobe, kuhinje s blagavaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i terase.
Na prvom katu kuće se nalazi stan s dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonice i dvije terase.
Druga kuća koja je u neposrednoj blizini, sastoji se od suterena, prizemlja i kata.
U suterenu se nalazi prostorija za vešeraj i kotlovnica, a u prizemlju kuće je dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinja s blagavaonicom, kupaonicom i toalet i natkrivenom terasom.
Na prvom katu kuće se nalazi dvosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinja s blagavaonicom, kupaonicom i terasom.
Uz dvije kuće se nalazi i pomoćni objekt i ostava. Također postoji parkiralište za četiri vozila.
Kuće su okružene prekrasnom i velikom okućnicom, gdje je mogući odmor na ležaljkama u prirodi u miru i tišini, a opet na samo par minuta vožnje do Crikvenice i prve plaže. Idealno mjesto za život veće obitelji u prirodi, a i za turističku djelatnost, zbog blizine Tribaljskog jezera i Crikvenice s razvedenom obalom i niz plaža uz šetnicu uz more.
Za sve ostale informacije kontaktirajte agenta.

Poštovani

Reklama

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 495.000 € Prosjek: 460.255 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 365.000 € · +36% (iznad medijane)
53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 2.080 €/m² Prosjek: 2.542 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -3% (u medijani)
541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

460.255 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

207,6 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.542 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.274 €/m²
Grižane-Belgrad 2.145 €/m² +5% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.145 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 402.033 € i površinom oko 236,6 m².

Bribir 3.274 €/m² +60% · 32 ogl.

Bribir ima prosječno 3.274 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.188 € i površinom oko 154,6 m².

Tribalj 2.052 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 474.474 € i površinom oko 220,8 m².

Drivenik 2.555 €/m² +25% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 460.255 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.542 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +66% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +52% 3.357 € 19
Pula 602.500 € 2.818 € +31% 2.886 € 161
Rijeka 458.500 € 2.387 € +11% 2.676 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € +4% 2.153 € 9
Vinodol trenutni 365.000 € 2.143 € 2.542 € 110

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 460.255 €, prosječna površina 207,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.542 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.114 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.114 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (20%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 47 od 99 ogl. · 47%
Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 495.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 460.255 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.080 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.542 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 460.255 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.542 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,6 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 460.255 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 207,6 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

495.000 €

Kontakt